Abwasser in Würzburg 2026
· Geprüft von Marcel Schlüter
Die Nebenkosten in Würzburg bewegen sich trotz der attraktiven Lage im moderaten Bereich. Das milde Klima der Region reduziert den Heizbedarf spürbar, was die Heizkosten dämpft. Die zentrale Fernwärmeversorgung durch die WVV sorgt für stabile und oft günstigere Heizkosten als dezentrale Systeme. Wasser- und Müllgebühren liegen im bayerischen Durchschnitt. Insgesamt profitieren Mieter von der effizienten Infrastruktur und den klimatischen Vorteilen der Weinregion.
Durchschnittliche Abwasser- und Entwässerungsgebühren in Würzburg (Bayern): 0,20 €/m² pro Monat. Für eine 80-m²-Wohnung sind das rund 192 € pro Jahr.
Abwasser pro m²
0,20 €
pro Monat
70 m² Wohnung
168 €
pro Jahr
80 m² Wohnung
192 €
pro Jahr
100 m² Wohnung
240 €
pro Jahr
Werte sind Richtwerte basierend auf dem DMB-Betriebskostenspiegel 2024 und regionalen Anpassungen.
Wie hoch sind Abwassergebühren in Würzburg?
Abwasserkosten sind die Gebühren für die Ableitung von Schmutz- und Niederschlagswasser. Sie werden meist getrennt nach Frischwasserverbrauch (Schmutzwasser) und versiegelter Fläche (Niederschlagswasser) berechnet.
In Würzburg liegen die durchschnittlichen Abwassergebühren bei 0,20 €/m² pro Monat. Der typische Bereich für deutsche Städte reicht von 0,15 €/m² (energieeffiziente Neubauten, niedrige kommunale Gebühren) bis 0,40 €/m² (Altbauten, hohe Gebührensätze, ungünstige Versorgerstrukturen).
Köln hat die höchsten Abwassergebühren Nordrhein-Westfalens. Berlin liegt ebenfalls deutlich über dem Bundesschnitt. In Gemeinden mit Trennsystem (Schmutz-/Regenwasser separat) sind die Gebühren oft transparenter aufgeschlüsselt.
Lokal in Würzburg:
Versorger: kommunaler Wasserversorger oder regionaler Zweckverband. Gebührensätze werden jährlich von der kommunalen Aufsicht geprüft — Mieter haben Anspruch auf Einsicht in die Originalbelege.
Der Würzburger Wohnungsmarkt ist durch die hohe Nachfrage von Studierenden und Pendlern geprägt. Mit einer Kaltmiete von durchschnittlich 10,40 Euro pro Quadratmeter liegt die Stadt im oberen Mittelfeld bayerischer Städte. Die Warmmiete beträgt im Schnitt 13,31 Euro, wobei die Mietspanne zwischen 7,80 und 13,52 Euro variiert. Besonders in Innenstadtnähe und universitätsnahen Vierteln ist der Wohnraum knapp. Neubauwohnungen erreichen oft die obere Preisspanne, während Altbauten in Randlagen günstiger zu haben sind. Der angespannte Markt führt dazu, dass freie Wohnungen schnell vergeben werden.
Schnellrechnung für Würzburg:
- • 50 m² Wohnung: 120 € pro Jahr
- • 70 m² Wohnung: 168 € pro Jahr
- • 80 m² Wohnung: 192 € pro Jahr
- • 100 m² Wohnung: 240 € pro Jahr
- • 120 m² Wohnung: 288 € pro Jahr
Abwasser: Würzburg im Vergleich zu Bayern
Würzburg
0,20 €/m²
pro Monat
Ø Bayern
0,18 €/m²
pro Monat
Abweichung
+14 %
über Bayern
Abwasser: Würzburg im Städte-Vergleich
Vergleich mit ähnlichen Städten (gleiches Bundesland: 5, andere Bundesländer: 3, Top-Großstädte: 2).
| Stadt | Bundesland | Abwasser pro m² | 80 m²/Jahr |
|---|---|---|---|
| Würzburg | Bayern | 0,20 € | 192 € |
| München | Bayern | 0,22 € | 211 € |
| Nürnberg | Bayern | 0,21 € | 202 € |
| Augsburg | Bayern | 0,22 € | 211 € |
| Regensburg | Bayern | 0,21 € | 202 € |
| Fürth | Bayern | 0,21 € | 202 € |
| Karlsruhe | Baden-Württemberg | 0,22 € | 211 € |
| Mannheim | Baden-Württemberg | 0,21 € | 202 € |
| Freiburg im Breisgau | Baden-Württemberg | 0,21 € | 202 € |
| Berlin | Berlin | 0,27 € | 259 € |
| Hamburg | Hamburg | 0,26 € | 250 € |
Sind Abwassergebühren in Würzburg umlagefähig?
Abwassergebühren sind nach § 2 Nr. 3 BetrKV umlagefähig. Die Umlage erfolgt parallel zur Wasserabrechnung — meist nach Verbrauch oder Wohnfläche. Niederschlagswasser wird teils gesondert nach versiegelter Fläche abgerechnet.
Verteilerschlüssel: Verbrauch für Schmutzwasser, versiegelte Fläche für Niederschlagswasser. Pauschalumlage nach Wohnfläche ist ebenfalls zulässig.
BetrKV-Nummer: § 2 Nr. 3
Abwasser senken — 4 konkrete Tipps
- ✓Regenwassernutzung prüfen — Zisternen reduzieren Niederschlagswassergebühren.
- ✓Versiegelung minimieren — wasserdurchlässige Pflasterung senkt die Niederschlagswassergebühr.
- ✓Wasserverbrauch reduzieren — bei Schmutzwasser direkt gekoppelt.
- ✓Gebührensatzung der Gemeinde prüfen — viele Kommunen erhöhen jährlich.
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Häufige Fragen zu Abwassergebühren in Würzburg
Wie hoch sind die Abwasser in Würzburg?
Die durchschnittlichen Abwasser in Würzburg betragen rund 0,20 €/m² pro Monat. Für eine 80-m²-Wohnung sind das etwa 192 € pro Jahr. Der typische Bereich liegt zwischen 0,15 und 0,40 €/m² — abhängig von Baujahr, Energieeffizienz und Lage.
Sind die Abwasser in Würzburg umlagefähig?
Abwassergebühren sind nach § 2 Nr. 3 BetrKV umlagefähig. Die Umlage erfolgt parallel zur Wasserabrechnung — meist nach Verbrauch oder Wohnfläche. Niederschlagswasser wird teils gesondert nach versiegelter Fläche abgerechnet.
Wie hoch sind die Abwasser im Bundesland Bayern?
Im Bundesland Bayern liegen die durchschnittlichen Abwasser bei 0,18 €/m². Würzburg liegt 14 % über dem Landesdurchschnitt.
Welcher Wasserversorger berechnet die Abwasser in Würzburg?
Die Abwasser in Würzburg werden vom regionalen Versorger erhoben: kommunaler Wasserversorger oder regionaler Zweckverband. Gebührensätze werden jährlich an die kommunale Aufsicht gemeldet — Mieter haben Anspruch auf Einsicht in die Originalbelege.
Lohnt sich eine Wohnung mit Fernwärme in Würzburg?
Ja, Fernwärme ist in Würzburg oft eine gute Wahl. Die WVV betreibt ein gut ausgebautes Fernwärmenetz, besonders in der Innenstadt und den angrenzenden Vierteln. Fernwärme hat den Vorteil, dass du keine eigene Heizungsanlage warten musst und keine Schornsteinfegerkosten anfallen. Die Preise sind meist stabiler als bei Gas oder Öl, da die WVV auf Kraft-Wärme-Kopplung und zunehmend erneuerbare Energien setzt. Zudem entfällt der Platzbedarf für Heizkessel oder Öltanks. Bei der Wohnungssuche solltest du die Fernwärmekosten in der Nebenkostenabrechnung prüfen – sie liegen oft unter denen dezentraler Gasheizungen, besonders in gut gedämmten Gebäuden.
Wie kann ich die Abwasser in Würzburg senken?
Tipps zur Senkung der Abwasser: Nutze die Fernwärme der WVV, wo verfügbar – sie ist oft günstiger als Gas oder Öl Stoßlüften statt Dauerkippen spart Heizkosten, besonders in den milden Übergangsmonaten Eine vollständige Prüfung der Nebenkostenabrechnung deckt häufig Fehler auf — der Mieterbund schätzt rund 50 % aller Abrechnungen als fehlerhaft ein.
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Bundesdurchschnitt aller Nebenkosten 2024: 2,67 €/m² (DMB). Werte für Würzburg basieren auf DMB- und regionalen Daten.
Über den Autor
Marcel Schlüter
Gründer Nebenkostenrechner, Betriebskosten-Experte mit über 10 Jahren Erfahrung in BetrKV-konformer Abrechnung.
Mehr über Marcel →Datenquellen
- • DMB Betriebskostenspiegel 2024 — Deutscher Mieterbund, bundesweite Erhebung
- • Statistisches Bundesamt (Destatis) — Wohnnebenkosten-Statistik
- • Eigene Betriebskostenspiegel-Auswertung auf Basis von BetrKV § 2
Methodik
Der angezeigte Wert (0,20 €/m²) wird aus dem DMB-Bundesdurchschnitt für Abwasser (0.08 Anteil am Gesamtnebenkostenwert) berechnet und mit dem Bundesland-Faktor für Bayern sowie der lokalen Mietpreisstruktur von Würzburg gewichtet (60 % Stadt, 40 % Bundesland). Anschließend wird der Wert auf den realistischen Bereich von 0,15 bis 0,40 €/m² begrenzt. Es handelt sich um einen Richtwert — die tatsächlichen Kosten in der konkreten Wohnung können abweichen.
Hinweis: Diese Seite ersetzt keine Rechtsberatung. Bei konkreten Streitfällen empfehlen wir die Beratung durch einen Mieterverein oder Fachanwalt.
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