GEG-Check 2026 — Pflichten prüfen
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) verlangt seit 2024 bei neuen Heizungen 65 % erneuerbare Energien(§ 71 GEG). Frist: Großstädte über 100.000 Einwohner ab 30.06.2026, andere Gemeinden 2028. Bestandskessel müssen erst nach 30 Jahren ausgetauscht werden. BEG-Förderung bis zu 70 % möglich. Prüfe hier alle 6 Pflichten.
GEG 2024/2026: Die wichtigsten Pflichten für Eigentümer
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde 2024 grundlegend reformiert. Die wichtigste Neuerung: Beim Einbau einer neuen Heizung müssen mindestens 65 % der Wärme aus erneuerbaren Energien stammen (§ 71 GEG).
Fristen nach Gemeindegröße
- Großstädte (über 100.000 Einwohner): 65-%-Pflicht ab 30.06.2026
- Übrige Gemeinden: 65-%-Pflicht ab 30.06.2028
- Bestandskessel: Dürfen weiterbetrieben werden, Austauschpflicht erst nach 30 Jahren
Förderung bis zu 70 %
Die Bundesförderung effiziente Gebäude (BEG) unterstützt den Heizungstausch mit bis zu 70 % der Investitionskosten — zusammengesetzt aus Grundförderung, Klimageschwindigkeitsbonus und Einkommensbonus.
Häufige Fragen zum GEG-Check
Was ist das Gebäudeenergiegesetz (GEG)?
Das GEG regelt energetische Anforderungen an Gebäude. Seit 2024 gelten verschärfte Regeln für neue Heizungen (65 % erneuerbare Energien), Dämmung und Energieausweise.
Muss ich meine Heizung tauschen?
Standard-Heizkessel müssen nach 30 Jahren ausgetauscht werden. Bei Neueinbau gilt die 65-%-EE-Pflicht. In Großstädten ab Mitte 2026, in anderen Gemeinden ab 2028.
Welche Förderungen gibt es?
Über die BEG sind bis zu 70 % Förderung möglich: 30 % Grundförderung + 20 % Klimageschwindigkeitsbonus + 20 % Einkommensbonus (bei Haushaltseinkommen unter 40.000 €/Jahr).
Bin ich von der Austauschpflicht betroffen?
Die Austauschpflicht nach § 72 GEG gilt für Standard- und Konstanttemperaturkessel, die älter als 30 Jahre sind. Niedertemperatur- und Brennwertkessel sind ausgenommen.
Was kostet ein neuer Energieausweis?
Ein Verbrauchsausweis kostet ab ca. 80 €, ein Bedarfsausweis ab ca. 300 €. Bei Wohngebäuden mit weniger als 5 Wohneinheiten und Baujahr vor 1978 ist ein Bedarfsausweis Pflicht.
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Rechtsquellen & weiterführende Informationen
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- Gebäudeenergiegesetz (GEG)↗— Komplettes GEG mit allen Pflichten
- § 71 GEG — 65-%-Regel↗— Erneuerbare-Energien-Pflicht bei neuen Heizungen
- § 72 GEG — Austauschpflicht↗— 30-Jahres-Austauschpflicht für alte Kessel
- BAFA — Heizungsförderung↗— Förderung bis 70 % für GEG-konforme Heizung
Externe Links zu offiziellen Rechtsquellen, Bundesministerien und Verbänden. Alle in neuem Tab.