Marcel Schlüter

Marcel Schlüter hat 2024 mein-nebenkostenrechner.de gegründet, um Vermietern und Mietern ein verständliches, kostenloses Werkzeug zur Nebenkostenabrechnung an die Hand zu geben. Als Software-Entwickler mit Erfahrung in der Backend- und Web-Entwicklung kombiniert er technische Tiefe mit einem klaren Verständnis für die rechtlichen Anforderungen nach Betriebskostenverordnung (BetrKV), Heizkostenverordnung (HeizKV) und § 556 BGB.

Hintergrund

Bevor Marcel Schlüter mein-nebenkostenrechner.de aufbaute, hat er als selbstständiger Vermieter erlebt, wie zeitraubend und fehleranfällig die manuelle Erstellung einer Betriebskostenabrechnung mit Excel oder Hausverwaltungs-Software ist. Aus dieser persönlichen Erfahrung ist das Tool entstanden, das heute über 1.000 Vermietern und Tausenden Mietern bei der Prüfung und Erstellung ihrer Abrechnungen hilft.

Die fachliche Tiefe der Ratgeber-Artikel basiert auf jahrelanger Auseinandersetzung mit den BetrKV-Kostenarten, der Heizkostenverordnung sowie aktueller BGH-Rechtsprechung (z. B. BGH VIII ZR 156/15 zum 15 %-Kürzungsrecht, BGH VIII ZR 250/19 zur verbrauchsabhängigen Abrechnung). Jeder Artikel wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft und mit Quellen verlinkt.

Themen

Die Schwerpunkte der Inhalte auf mein-nebenkostenrechner.de:

• 17 umlagefähige Kostenarten nach BetrKV
• Verteilerschlüssel und ihre praktische Anwendung
• Widerspruch gegen Nebenkostenabrechnung nach § 556 BGB
• HeizKV-konforme Abrechnung und das 15 %-Kürzungsrecht (§ 12 HeizKV)
• Aktuelle BGH-Rechtsprechung zu Mietrecht
• Vermieter-Tools und Software für die Selbstabrechnung

Kontakt

Fragen, Feedback oder Hinweise zu Artikeln? Direkter Kontakt:

• E-Mail: [email protected]
• Chat (Lena): unten rechts auf jeder Seite — für Standard-Fragen