Mietspiegel Würzburg 2026
Würzburg liegt in Bayern (PLZ 97070). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12.85 €/m².
Kaltmiete
12.85 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2.81 €
pro m² / Monat
Warmmiete
15.66 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
8.10 – 19.92 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Würzburg nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 386 € | 84 € | 470 € |
| 50 m² | 643 € | 141 € | 783 € |
| 65 m² | 835 € | 183 € | 1018 € |
| 80 m² | 1028 € | 225 € | 1253 € |
| 100 m² | 1285 € | 281 € | 1566 € |
| 120 m² | 1542 € | 337 € | 1879 € |
Postleitzahlen in Würzburg
Würzburg umfasst 5 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Würzburg im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Würzburg
12.85 €/m²
Ø Deutschland
7.78 €/m²
Nebenkosten
Würzburg
2.81 €/m²
Ø Deutschland
2.18 €/m²
Warmmiete
Würzburg
15.66 €/m²
Ø Deutschland
9.96 €/m²
Nebenkosten in Würzburg
Neben der Kaltmiete fallen in Würzburg durchschnittlich 2,52 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.419 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,10 €/m²), Wasser (0,22 €/m²) und Müll (0,19 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Bayern.
Nebenkosten in Würzburg im Detail →
Detaillierte Aufschlüsselung der Nebenkosten nach Heizung, Wasser, Müll und mehr — mit Ø 2,52 €/m² Gesamtnebenkosten.
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Häufige Fragen zum Mietspiegel Würzburg
Wie hoch ist die Miete in Würzburg?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Würzburg beträgt 12.85 €/m². Die Spanne reicht von 8.10 €/m² bis 19.92 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Würzburg?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Würzburg betragen 2.81 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 12.85 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 15.66 €/m².
Welche PLZ gehören zu Würzburg?
Zu Würzburg gehören 5 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 97070, 97072, 97074, 97076, 97078.
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