Abwasser in Albersdorf 2026
· Geprüft von Marcel Schlüter
Die Nebenkosten in Albersdorf liegen mit 2,37 Euro pro Quadratmeter unter dem Bundesdurchschnitt, was mehrere Gründe hat. Die ländliche Struktur und geringere Verwaltungskosten schlagen sich positiv nieder. Besonders die niedrigen Heizkosten von nur 1,00 Euro pro Quadratmeter zeigen, dass energetische Sanierungen und günstigere Energiepreise in Thüringen wirken. Auch die Wasser- und Müllgebühren fallen moderat aus, da kleinere Gemeinden oft effizientere Strukturen bei der Abfallentsorgung haben.
Durchschnittliche Abwasser- und Entwässerungsgebühren in Albersdorf (Thüringen): 0,16 €/m² pro Monat. Für eine 80-m²-Wohnung sind das rund 154 € pro Jahr.
Abwasser pro m²
0,16 €
pro Monat
70 m² Wohnung
134 €
pro Jahr
80 m² Wohnung
154 €
pro Jahr
100 m² Wohnung
192 €
pro Jahr
Werte sind Richtwerte basierend auf dem DMB-Betriebskostenspiegel 2024 und regionalen Anpassungen.
Wie hoch sind Abwassergebühren in Albersdorf?
Abwasserkosten sind die Gebühren für die Ableitung von Schmutz- und Niederschlagswasser. Sie werden meist getrennt nach Frischwasserverbrauch (Schmutzwasser) und versiegelter Fläche (Niederschlagswasser) berechnet.
In Albersdorf liegen die durchschnittlichen Abwassergebühren bei 0,16 €/m² pro Monat. Der typische Bereich für deutsche Städte reicht von 0,15 €/m² (energieeffiziente Neubauten, niedrige kommunale Gebühren) bis 0,40 €/m² (Altbauten, hohe Gebührensätze, ungünstige Versorgerstrukturen).
Köln hat die höchsten Abwassergebühren Nordrhein-Westfalens. Berlin liegt ebenfalls deutlich über dem Bundesschnitt. In Gemeinden mit Trennsystem (Schmutz-/Regenwasser separat) sind die Gebühren oft transparenter aufgeschlüsselt.
Lokal in Albersdorf:
Versorger: Fernwasser Suedthueringen oder Zweckverband. Gebührensätze werden jährlich von der kommunalen Aufsicht geprüft — Mieter haben Anspruch auf Einsicht in die Originalbelege.
Als kleine Gemeinde mit über 5.000 Einwohnern bietet Albersdorf einen überschaubaren Wohnungsmarkt mit moderaten Mietpreisen. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 5,98 Euro pro Quadratmeter, während die Warmmiete etwa 7,65 Euro erreicht. Die Mietspanne bewegt sich zwischen 4,49 und 7,77 Euro pro Quadratmeter, was auf eine relativ homogene Preisstruktur hindeutet. Der Nebenkosten-Anteil von 1,67 Euro pro Quadratmeter zeigt, dass die Betriebskosten hier einen überschaubaren Teil der Gesamtmiete ausmachen. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf bezahlbaren Wohnraum in ruhiger, ländlicher Lage mit guter Anbindung an größere Städte Thüringens.
Schnellrechnung für Albersdorf:
- • 50 m² Wohnung: 96 € pro Jahr
- • 70 m² Wohnung: 134 € pro Jahr
- • 80 m² Wohnung: 154 € pro Jahr
- • 100 m² Wohnung: 192 € pro Jahr
- • 120 m² Wohnung: 230 € pro Jahr
Abwasser: Albersdorf im Vergleich zu Thüringen
Albersdorf
0,16 €/m²
pro Monat
Ø Thüringen
0,19 €/m²
pro Monat
Abweichung
15 %
unter Thüringen
Abwasser: Albersdorf im Städte-Vergleich
Vergleich mit ähnlichen Städten (gleiches Bundesland: 5, andere Bundesländer: 3, Top-Großstädte: 2).
| Stadt | Bundesland | Abwasser pro m² | 80 m²/Jahr |
|---|---|---|---|
| Albersdorf | Thüringen | 0,16 € | 154 € |
| Erfurt | Thüringen | 0,17 € | 163 € |
| Gera | Thüringen | 0,16 € | 154 € |
| Jena | Thüringen | 0,16 € | 154 € |
| Harth-Pöllnitz | Thüringen | 0,16 € | 154 € |
| Suhl | Thüringen | 0,16 € | 154 € |
| Adamshoffnung | Mecklenburg-Vorpommern | 0,15 € | 144 € |
| Admannshagen-Bargeshagen | Mecklenburg-Vorpommern | 0,15 € | 144 € |
| Ahrenshagen-Daskow | Mecklenburg-Vorpommern | 0,15 € | 144 € |
| Berlin | Berlin | 0,27 € | 259 € |
| Hamburg | Hamburg | 0,26 € | 250 € |
Sind Abwassergebühren in Albersdorf umlagefähig?
Abwassergebühren sind nach § 2 Nr. 3 BetrKV umlagefähig. Die Umlage erfolgt parallel zur Wasserabrechnung — meist nach Verbrauch oder Wohnfläche. Niederschlagswasser wird teils gesondert nach versiegelter Fläche abgerechnet.
Verteilerschlüssel: Verbrauch für Schmutzwasser, versiegelte Fläche für Niederschlagswasser. Pauschalumlage nach Wohnfläche ist ebenfalls zulässig.
BetrKV-Nummer: § 2 Nr. 3
Abwasser senken — 4 konkrete Tipps
- ✓Regenwassernutzung prüfen — Zisternen reduzieren Niederschlagswassergebühren.
- ✓Versiegelung minimieren — wasserdurchlässige Pflasterung senkt die Niederschlagswassergebühr.
- ✓Wasserverbrauch reduzieren — bei Schmutzwasser direkt gekoppelt.
- ✓Gebührensatzung der Gemeinde prüfen — viele Kommunen erhöhen jährlich.
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Häufige Fragen zu Abwassergebühren in Albersdorf
Wie hoch sind die Abwasser in Albersdorf?
Die durchschnittlichen Abwasser in Albersdorf betragen rund 0,16 €/m² pro Monat. Für eine 80-m²-Wohnung sind das etwa 154 € pro Jahr. Der typische Bereich liegt zwischen 0,15 und 0,40 €/m² — abhängig von Baujahr, Energieeffizienz und Lage.
Sind die Abwasser in Albersdorf umlagefähig?
Abwassergebühren sind nach § 2 Nr. 3 BetrKV umlagefähig. Die Umlage erfolgt parallel zur Wasserabrechnung — meist nach Verbrauch oder Wohnfläche. Niederschlagswasser wird teils gesondert nach versiegelter Fläche abgerechnet.
Wie hoch sind die Abwasser im Bundesland Thüringen?
Im Bundesland Thüringen liegen die durchschnittlichen Abwasser bei 0,19 €/m². Albersdorf liegt 15 % unter dem Landesdurchschnitt.
Welcher Wasserversorger berechnet die Abwasser in Albersdorf?
Die Abwasser in Albersdorf werden vom regionalen Versorger erhoben: Fernwasser Suedthueringen oder Zweckverband. Gebührensätze werden jährlich an die kommunale Aufsicht gemeldet — Mieter haben Anspruch auf Einsicht in die Originalbelege.
Warum sind die Nebenkosten in Albersdorf günstiger als im Bundesdurchschnitt?
Die niedrigeren Nebenkosten in Albersdorf resultieren aus mehreren Faktoren. Als kleine Gemeinde in Thüringen profitierst du von geringeren Verwaltungskosten und moderaten kommunalen Gebühren. Die Heizkosten von nur 1,00 Euro pro Quadratmeter liegen deutlich unter dem Bundesschnitt, was auf energetisch sanierte Gebäude und günstigere Energiepreise in der Region zurückzuführen ist. Auch die Wasser- und Müllgebühren fallen mit 0,24 bzw. 0,19 Euro pro Quadratmeter moderat aus. Die ländliche Struktur ermöglicht effizientere Entsorgungsstrukturen, und die geringere Bebauungsdichte reduziert bestimmte Betriebskosten. Insgesamt zahlst du hier etwa 0,14 Euro pro Quadratmeter weniger als im deutschen Durchschnitt.
Wie kann ich die Abwasser in Albersdorf senken?
Tipps zur Senkung der Abwasser: Vergleiche bei der Wohnungssuche die Energieausweise – gut gedämmte Objekte senken deine Heizkosten deutlich Nutze Energiespar-Duschköpfe und Durchflussbegrenzer, um Wasser- und Heizkosten gleichzeitig zu reduzieren Eine vollständige Prüfung der Nebenkostenabrechnung deckt häufig Fehler auf — der Mieterbund schätzt rund 50 % aller Abrechnungen als fehlerhaft ein.
Nebenkostenabrechnung für Albersdorf prüfen
Prüfen Sie alle 17 Kostenarten Ihrer Nebenkostenabrechnung kostenlos — inkl. Abwassergebühren, Verteilerschlüssel-Check und Plausibilitätsprüfung nach BetrKV.
Bundesdurchschnitt aller Nebenkosten 2024: 2,67 €/m² (DMB). Werte für Albersdorf basieren auf DMB- und regionalen Daten.
Über den Autor
Marcel Schlüter
Gründer Nebenkostenrechner, Betriebskosten-Experte mit über 10 Jahren Erfahrung in BetrKV-konformer Abrechnung.
Mehr über Marcel →Datenquellen
- • DMB Betriebskostenspiegel 2024 — Deutscher Mieterbund, bundesweite Erhebung
- • Statistisches Bundesamt (Destatis) — Wohnnebenkosten-Statistik
- • Eigene Betriebskostenspiegel-Auswertung auf Basis von BetrKV § 2
Methodik
Der angezeigte Wert (0,16 €/m²) wird aus dem DMB-Bundesdurchschnitt für Abwasser (0.08 Anteil am Gesamtnebenkostenwert) berechnet und mit dem Bundesland-Faktor für Thüringen sowie der lokalen Mietpreisstruktur von Albersdorf gewichtet (60 % Stadt, 40 % Bundesland). Anschließend wird der Wert auf den realistischen Bereich von 0,15 bis 0,40 €/m² begrenzt. Es handelt sich um einen Richtwert — die tatsächlichen Kosten in der konkreten Wohnung können abweichen.
Hinweis: Diese Seite ersetzt keine Rechtsberatung. Bei konkreten Streitfällen empfehlen wir die Beratung durch einen Mieterverein oder Fachanwalt.
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