Abwasser in Suhl 2026
· Geprüft von Marcel Schlüter
Die Nebenkosten in Suhl liegen trotz der Höhenlage unter dem Bundesdurchschnitt, was mehrere Gründe hat. Die moderate Bevölkerungsdichte und effiziente kommunale Infrastruktur halten die Kosten für Müllentsorgung und Wasser niedrig. Zudem haben energetische Sanierungen vieler Wohngebäude in den letzten Jahren die Heizkosten gedämpft. Die günstigen Grundstücks- und Immobilienpreise wirken sich positiv auf umlagefähige Kosten aus. Im Vergleich zu Ballungsräumen profitiert Suhl von niedrigeren Verwaltungs- und Instandhaltungskosten, was sich direkt in der Nebenkostenabrechnung bemerkbar macht.
Durchschnittliche Abwasser- und Entwässerungsgebühren in Suhl (Thüringen): 0,19 €/m² pro Monat. Für eine 80-m²-Wohnung sind das rund 182 € pro Jahr.
Abwasser pro m²
0,19 €
pro Monat
70 m² Wohnung
160 €
pro Jahr
80 m² Wohnung
182 €
pro Jahr
100 m² Wohnung
228 €
pro Jahr
Werte sind Richtwerte basierend auf dem DMB-Betriebskostenspiegel 2024 und regionalen Anpassungen.
Wie hoch sind Abwassergebühren in Suhl?
Abwasserkosten sind die Gebühren für die Ableitung von Schmutz- und Niederschlagswasser. Sie werden meist getrennt nach Frischwasserverbrauch (Schmutzwasser) und versiegelter Fläche (Niederschlagswasser) berechnet.
In Suhl liegen die durchschnittlichen Abwassergebühren bei 0,19 €/m² pro Monat. Der typische Bereich für deutsche Städte reicht von 0,15 €/m² (energieeffiziente Neubauten, niedrige kommunale Gebühren) bis 0,40 €/m² (Altbauten, hohe Gebührensätze, ungünstige Versorgerstrukturen).
Köln hat die höchsten Abwassergebühren Nordrhein-Westfalens. Berlin liegt ebenfalls deutlich über dem Bundesschnitt. In Gemeinden mit Trennsystem (Schmutz-/Regenwasser separat) sind die Gebühren oft transparenter aufgeschlüsselt.
Lokal in Suhl:
Versorger: Fernwasser Suedthueringen oder Zweckverband. Gebührensätze werden jährlich von der kommunalen Aufsicht geprüft — Mieter haben Anspruch auf Einsicht in die Originalbelege.
Der Wohnungsmarkt in Suhl zeigt sich entspannt und mieterfreundlich. Mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von 6,17 Euro pro Quadratmeter gehört die Stadt zu den günstigeren Wohnorten in Thüringen. Die Warmmiete liegt bei durchschnittlich 7,90 Euro, wobei die Nebenkosten etwa 1,73 Euro ausmachen. Die Mietspanne bewegt sich zwischen 4,63 und 8,02 Euro pro Quadratmeter, was eine gute Auswahl für verschiedene Budgets ermöglicht. Als kleinere Stadt mit rund 36.000 Einwohnern herrscht kein Wohnungsmangel, und Mieter finden in der Regel ohne lange Wartezeiten passende Objekte. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut sanierte Wohnungen mit zeitgemäßer Heizungstechnik.
Schnellrechnung für Suhl:
- • 50 m² Wohnung: 114 € pro Jahr
- • 70 m² Wohnung: 160 € pro Jahr
- • 80 m² Wohnung: 182 € pro Jahr
- • 100 m² Wohnung: 228 € pro Jahr
- • 120 m² Wohnung: 274 € pro Jahr
Abwasser: Suhl im Vergleich zu Thüringen
Suhl
0,19 €/m²
pro Monat
Ø Thüringen
0,19 €/m²
pro Monat
Abweichung
≈ Ø
im Durchschnitt
Abwasser: Suhl im Städte-Vergleich
Vergleich mit ähnlichen Städten (gleiches Bundesland: 5, andere Bundesländer: 3, Top-Großstädte: 2).
| Stadt | Bundesland | Abwasser pro m² | 80 m²/Jahr |
|---|---|---|---|
| Suhl | Thüringen | 0,19 € | 182 € |
| Erfurt | Thüringen | 0,17 € | 163 € |
| Gera | Thüringen | 0,16 € | 154 € |
| Jena | Thüringen | 0,16 € | 154 € |
| Harth-Pöllnitz | Thüringen | 0,16 € | 154 € |
| Weimar | Thüringen | 0,16 € | 154 € |
| Aarbergen | Hessen | 0,20 € | 192 € |
| Abtsteinach | Hessen | 0,20 € | 192 € |
| Ahnatal | Hessen | 0,19 € | 182 € |
| Berlin | Berlin | 0,27 € | 259 € |
| Hamburg | Hamburg | 0,26 € | 250 € |
Sind Abwassergebühren in Suhl umlagefähig?
Abwassergebühren sind nach § 2 Nr. 3 BetrKV umlagefähig. Die Umlage erfolgt parallel zur Wasserabrechnung — meist nach Verbrauch oder Wohnfläche. Niederschlagswasser wird teils gesondert nach versiegelter Fläche abgerechnet.
Verteilerschlüssel: Verbrauch für Schmutzwasser, versiegelte Fläche für Niederschlagswasser. Pauschalumlage nach Wohnfläche ist ebenfalls zulässig.
BetrKV-Nummer: § 2 Nr. 3
Abwasser senken — 4 konkrete Tipps
- ✓Regenwassernutzung prüfen — Zisternen reduzieren Niederschlagswassergebühren.
- ✓Versiegelung minimieren — wasserdurchlässige Pflasterung senkt die Niederschlagswassergebühr.
- ✓Wasserverbrauch reduzieren — bei Schmutzwasser direkt gekoppelt.
- ✓Gebührensatzung der Gemeinde prüfen — viele Kommunen erhöhen jährlich.
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Häufige Fragen zu Abwassergebühren in Suhl
Wie hoch sind die Abwasser in Suhl?
Die durchschnittlichen Abwasser in Suhl betragen rund 0,19 €/m² pro Monat. Für eine 80-m²-Wohnung sind das etwa 182 € pro Jahr. Der typische Bereich liegt zwischen 0,15 und 0,40 €/m² — abhängig von Baujahr, Energieeffizienz und Lage.
Sind die Abwasser in Suhl umlagefähig?
Abwassergebühren sind nach § 2 Nr. 3 BetrKV umlagefähig. Die Umlage erfolgt parallel zur Wasserabrechnung — meist nach Verbrauch oder Wohnfläche. Niederschlagswasser wird teils gesondert nach versiegelter Fläche abgerechnet.
Wie hoch sind die Abwasser im Bundesland Thüringen?
Im Bundesland Thüringen liegen die durchschnittlichen Abwasser bei 0,19 €/m². Suhl liegt damit etwa im Landesdurchschnitt.
Welcher Wasserversorger berechnet die Abwasser in Suhl?
Die Abwasser in Suhl werden vom regionalen Versorger erhoben: Fernwasser Suedthueringen oder Zweckverband. Gebührensätze werden jährlich an die kommunale Aufsicht gemeldet — Mieter haben Anspruch auf Einsicht in die Originalbelege.
Warum sind die Nebenkosten in Suhl trotz der Höhenlage relativ günstig?
Obwohl Suhl als Höhenstadt im Thüringer Wald grundsätzlich einen höheren Heizbedarf hat, bleiben die Gesamtnebenkosten unter dem Bundesdurchschnitt. Dies liegt vor allem an den niedrigen Kosten für Wasser, Müll und Verwaltung, die die etwas höheren Heizkosten ausgleichen. Viele Wohngebäude wurden in den vergangenen Jahren energetisch saniert, was die Heizkosten trotz der klimatischen Bedingungen moderat hält. Die effiziente kommunale Infrastruktur und die geringe Bevölkerungsdichte tragen zusätzlich zu niedrigen Betriebskosten bei. Zudem profitieren viele Mieter von der Fernwärmeversorgung durch die Stadtwerke, die oft günstiger ist als dezentrale Heizlösungen. Die insgesamt entspannte Wohnungsmarktsituation verhindert überhöhte Nebenkosten-Umlagen.
Wie kann ich die Abwasser in Suhl senken?
Tipps zur Senkung der Abwasser: Wähle Wohnungen mit Fernwärmeanschluss – diese bieten in Suhl oft günstigere und planbarere Heizkosten als Einzelheizungen Achte auf gute Dämmung und moderne Fenster, besonders wichtig in der Höhenlage für niedrige Heizkosten im Winter Eine vollständige Prüfung der Nebenkostenabrechnung deckt häufig Fehler auf — der Mieterbund schätzt rund 50 % aller Abrechnungen als fehlerhaft ein.
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Bundesdurchschnitt aller Nebenkosten 2024: 2,67 €/m² (DMB). Werte für Suhl basieren auf DMB- und regionalen Daten.
Über den Autor
Marcel Schlüter
Gründer Nebenkostenrechner, Betriebskosten-Experte mit über 10 Jahren Erfahrung in BetrKV-konformer Abrechnung.
Mehr über Marcel →Datenquellen
- • DMB Betriebskostenspiegel 2024 — Deutscher Mieterbund, bundesweite Erhebung
- • Statistisches Bundesamt (Destatis) — Wohnnebenkosten-Statistik
- • Eigene Betriebskostenspiegel-Auswertung auf Basis von BetrKV § 2
Methodik
Der angezeigte Wert (0,19 €/m²) wird aus dem DMB-Bundesdurchschnitt für Abwasser (0.08 Anteil am Gesamtnebenkostenwert) berechnet und mit dem Bundesland-Faktor für Thüringen sowie der lokalen Mietpreisstruktur von Suhl gewichtet (60 % Stadt, 40 % Bundesland). Anschließend wird der Wert auf den realistischen Bereich von 0,15 bis 0,40 €/m² begrenzt. Es handelt sich um einen Richtwert — die tatsächlichen Kosten in der konkreten Wohnung können abweichen.
Hinweis: Diese Seite ersetzt keine Rechtsberatung. Bei konkreten Streitfällen empfehlen wir die Beratung durch einen Mieterverein oder Fachanwalt.
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