Nebenkosten Reihenhaus 2026 — Durchschnitt & Vergleich
Nebenkosten Reihenhaus: Durchschnittlich 2,50-3,20 €/m². Günstiger als freistehende Häuser durch gemeinsame Wände. Alle Kosten im Überblick.
pro Monat
Gesamtkosten
Wohnfläche
Kostenübersicht Reihenhaus
| Kostenposten | Anteil |
|---|---|
| Heizung & Warmwasser | 30-40% |
| Grundsteuer | 10-15% |
| Wasser & Abwasser | 10-15% |
| Versicherungen | 8-12% |
| Müllabfuhr | 5-8% |
| Gartenpflege | 3-5% |
Heizung & Warmwasser (30-40%)
Einsparung durch geteilte Wände bis 20%
Grundsteuer (10-15%)
Kleineres Grundstück = niedrigere Steuer
Wasser & Abwasser (10-15%)
Verbrauchsabhängig
Versicherungen (8-12%)
Gebäudeversicherung, ggf. über Gemeinschaft
Müllabfuhr (5-8%)
Oft gemeinsame Tonnen
Gartenpflege (3-5%)
Kleiner Garten = geringere Kosten
Besonderheiten beim Reihenhaus
Geringere Heizkosten als Einfamilienhaus durch gemeinsame Wände
Oft gemeinschaftliche Kosten mit Nachbarn (Gartenpflege, Winterdienst)
Grundsteuer meist niedriger als bei Einfamilienhäusern
Mögliche Gemeinschaftskosten für Wege und Stellplätze
Kostenposten im Detail
Heizung & Warmwasser
30-40%Einsparung durch geteilte Wände bis 20%
Grundsteuer
10-15%Kleineres Grundstück = niedrigere Steuer
Wasser & Abwasser
10-15%Verbrauchsabhängig
Versicherungen
8-12%Gebäudeversicherung, ggf. über Gemeinschaft
Müllabfuhr
5-8%Oft gemeinsame Tonnen
Gartenpflege
3-5%Kleiner Garten = geringere Kosten
Häufige Fragen zu Nebenkosten beim Reihenhaus
Wie hoch sind die Nebenkosten für ein Reihenhaus?▼
Die durchschnittlichen Nebenkosten für ein Reihenhaus liegen bei 2,80 €/m² pro Monat. Bei einer typischen Fläche von 90-140 qm ergeben sich 252-392 €/Monat.
Welche Kostenposten sind beim Reihenhaus am höchsten?▼
Der größte Kostenposten beim Reihenhaus ist Heizung & Warmwasser mit einem Anteil von 30-40%. Einsparung durch geteilte Wände bis 20%.
Was sind Besonderheiten bei den Nebenkosten für ein Reihenhaus?▼
- Geringere Heizkosten als Einfamilienhaus durch gemeinsame Wände
- Oft gemeinschaftliche Kosten mit Nachbarn (Gartenpflege, Winterdienst)
- Grundsteuer meist niedriger als bei Einfamilienhäusern
- Mögliche Gemeinschaftskosten für Wege und Stellplätze
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