Woher unsere Zahlen kommen und was du damit tun darfst
Stand: 16. September 2026
Jede Miete, jeder Nebenkostenwert und jede Einwohnerzahl auf dieser Website hat eine benannte Quelle. Hier steht für jede Quelle, wer sie herausgibt, unter welcher Lizenz sie steht, wie der Quellenvermerk lauten muss und was wir mit den Daten getan haben. Unter jeder Zahl auf den einzelnen Seiten findest du dieselben Angaben im Kasten „Woher die Zahlen kommen“.
Amtliche Statistik (offene Daten)
Das Statistische Bundesamt stellt seine Daten unter der Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 bereit. Sie erlaubt Nutzung, Veränderung und Weitergabe, auch gewerblich. Sie verlangt dafür drei Dinge: den Herausgeber nennen, die Lizenz mit Link nennen und kennzeichnen, wenn die Daten verändert wurden. Unsere Stadtwerte aus dem Zensus sind verändert, weil wir die Gitterzellen je Postleitzahl mitteln. Deshalb steht dieser Hinweis bei jedem Wert.
Nettokaltmiete je Postleitzahl und Stadt
- Herausgeber
- Statistisches Bundesamt (Destatis)
- Datensatz
- Zensus 2022, Gitterdaten "Durchschnittliche Nettokaltmiete" (100-Meter-Raster)
- Stand
- Stichtag 15. Mai 2022; der nächste Zensus ist für 2031 vorgesehen
- Lizenz
- Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
- Quellenvermerk
- Statistisches Bundesamt (Destatis), Zensus 2022, Gitterdaten Nettokaltmiete; Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0; Daten verändert (eigene Berechnung je Postleitzahl und Stadt)
- Unsere Bearbeitung
- Eigene Berechnung: Mittelwert der 100-Meter-Gitterzellen je Postleitzahl, Zuordnung der Stadt über ihre Postleitzahlen, Landesspannen als 10. und 90. Perzentil. Der Stadtwert ist damit eine abgeleitete Zahl, keine amtliche Zahl für die Stadt.
- Verwendet auf
- /mietspiegel/<stadt>, /mietspiegel-karte, /nebenkosten/<bundesland>/<stadt>, /mietpreisbremse
Bundesdurchschnitt der Nettokaltmiete und Werte nach Gemeindegröße
- Herausgeber
- Statistisches Bundesamt (Destatis)
- Datensatz
- Mikrozensus 2022, Zusatzprogramm Wohnen, Tabelle 12211-0505 (GENESIS-Online)
- Stand
- Erhebungsjahr 2022; das Zusatzprogramm läuft alle vier Jahre
- Lizenz
- Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
- Quellenvermerk
- Statistisches Bundesamt (Destatis), Mikrozensus 2022, Tabelle 12211-0505; Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
- Verwendet auf
- /mietspiegel, /mietspiegel/<stadt> (Vergleichswert), /mietspiegel-karte
Einwohnerzahlen der Städte und Gemeinden
- Herausgeber
- Statistisches Bundesamt (Destatis)
- Datensatz
- Gemeindeverzeichnis-Informationssystem GV-ISys, Gemeinden nach Fläche, Bevölkerung und Postleitzahl
- Stand
- Bevölkerung 31. Dezember 2024
- Lizenz
- Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
- Quellenvermerk
- Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys; Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
- Verwendet auf
- /mietspiegel/<stadt>, /nebenkosten/<bundesland>/<stadt>
Weitere Veröffentlichungen ohne Standardlizenz
Der Deutschlandatlas des Bundes gestattet die Weitergabe seiner Datentabellen ausdrücklich mit Quellenangabe. Der Deutsche Mieterbund, seine Landesverbände, einzelne Mietervereine, die Berliner Senatsverwaltung und co2online veröffentlichen Durchschnittswerte ohne Lizenzangabe; wir nennen einzelne dieser Kennzahlen unverändert als Vergleichsmaßstab, mit Quelle und Link. Die Rechte daran liegen beim jeweiligen Herausgeber; wir räumen Dritten daran keine Rechte ein.
Angebotsmieten bei Neuvermietung je Kreis, in Klassen
- Herausgeber
- Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB), Deutschlandatlas; Datentabelle erstellt vom Statistischen Bundesamt
- Datensatz
- Deutschlandatlas, Datentabellen Stand 22.04.2026, Blatt KRS1222, Indikator preis_miet (Wiedervermietungsmieten 2023, nettokalt)
- Stand
- Jahr 2023; Datentabelle Stand 22. April 2026
- Lizenz
- Keine Standardlizenz. Der Herausgeber gestattet Vervielfältigung und Verbreitung, auch auszugsweise, mit Quellenangabe (Impressum der Datentabelle).
- Quellenvermerk
- Deutschlandatlas (www.deutschlandatlas.bund.de), BMWSB/BBSR; Datenbasis: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung, IDN ImmoDaten GmbH, microm Wohnlagen
- Unsere Bearbeitung
- Wir übernehmen die veröffentlichte Klasse je Kreis unverändert und ordnen jeder Stadt ihren Kreis über den amtlichen Gemeindeschlüssel zu. Kein Mittelwert, kein Punktwert. Kein amtlicher Wert, sondern Auswertung inserierter Wohnungen.
- Verwendet auf
- /mietspiegel/<stadt>
Betriebskosten je Quadratmeter, Bundesdurchschnitt und Kostenarten
- Herausgeber
- Deutscher Mieterbund e. V.
- Datensatz
- Betriebskostenspiegel für Deutschland, Abrechnungsjahr 2024 (veröffentlicht 18.12.2025)
- Stand
- Abrechnungsjahr 2024; der nächste Spiegel wird Ende 2026 erwartet
- Lizenz
- Keine offene Lizenz. Wir zitieren einzelne veröffentlichte Werte mit Quelle; die Rechte liegen beim Herausgeber.
- Quellenvermerk
- Deutscher Mieterbund, Betriebskostenspiegel für Deutschland (Abrechnungsjahr 2024)
- Unsere Bearbeitung
- Wir übernehmen die veröffentlichten Durchschnittswerte unverändert und nennen sie mit Quelle. Die Rechte an der Veröffentlichung liegen beim Herausgeber.
- Verwendet auf
- /betriebskostenspiegel, /nebenkosten, /mietspiegel/<stadt>, /mietspiegel-karte
Heizkosten je Quadratmeter nach Energieträger
- Herausgeber
- co2online gGmbH
- Datensatz
- Heizspiegel 2025 (Daten des Abrechnungsjahres 2024)
- Stand
- Abrechnungsjahr 2024
- Lizenz
- Keine offene Lizenz. Wir zitieren einzelne veröffentlichte Werte mit Quelle; die Rechte liegen beim Herausgeber.
- Quellenvermerk
- co2online, Heizspiegel 2025
- Unsere Bearbeitung
- Wir zitieren einzelne veröffentlichte Vergleichswerte mit Quelle.
- Verwendet auf
- /nebenkosten/<bundesland>, /nebenkosten/<bundesland>/<stadt>
Landes- und Stadtwerte
- Bayern: DMB Landesverband Bayern, Betriebskostenspiegel Bayern 2024, Abrechnungsjahr 2024
- Berlin: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Berliner Betriebskostenübersicht 2026 (Abrechnungsjahr 2024), Abrechnungsjahr 2024
- Nordrhein-Westfalen: Deutscher Mieterbund Nordrhein-Westfalen, Betriebskostenspiegel NRW 2024, Abrechnungsjahr 2024
- Sachsen: Mieterbund Sachsen, Betriebskostenspiegel Sachsen (Abrechnungsjahr 2022), Abrechnungsjahr 2022
- Dresden: Mieterverein Dresden und Umgebung, Betriebskostenspiegel Dresden, Abrechnungsjahr 2022
Nutzung unserer Zahlen
Dieser Abschnitt ist das, worauf das Feld license in unseren maschinenlesbaren Datensätzen (schema.org/Dataset) zeigt, wenn ein Datensatz Werte aus mehreren Quellen zusammenführt. Es gilt je Wert die Regel seiner Quelle:
- Werte aus amtlicher Statistik und unsere Berechnungen daraus (Nettokaltmieten je Stadt, Landesspannen, Bundeswerte, Einwohnerzahlen) darfst du unter der Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 nutzen, verändern und weitergeben, auch gewerblich. Nenne dabei den ursprünglichen Herausgeber, die Lizenz und die Veränderung. Ein Vermerk, der alles enthält:
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Zensus 2022, Gitterdaten Nettokaltmiete; Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); Daten verändert: Mittelwert je Postleitzahl und Stadt, berechnet von mein-nebenkostenrechner.de
- Angebotsmieten aus dem Deutschlandatlas darfst du mit der Quellenangabe des Herausgebers weitergeben („Deutschlandatlas, BMWSB/BBSR; Datenbasis BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung, IDN ImmoDaten GmbH, microm Wohnlagen“). Wir zeigen die veröffentlichte Klasse je Kreis; einen Punktwert gibt es nicht.
- Werte aus Betriebskostenspiegeln und Heizspiegeln (Bundesdurchschnitt, Kostenarten, Landes- und Stadtwerte der Betriebskosten, Heizkosten je Energieträger) stammen aus Veröffentlichungen ohne offene Lizenz. Wir können dir daran keine Rechte einräumen. Wenn du solche Werte verwenden willst, zitiere sie direkt beim Herausgeber mit dessen Quellenangabe; die Links stehen oben.
- Texte, Rechner, Grafiken und Gestaltung dieser Website sind unsere eigenen Werke und urheberrechtlich geschützt. Zitate mit Quellenangabe und Link sind willkommen; eine Übernahme ganzer Seiten oder Tabellen nicht.
Wenn eine Angabe nicht stimmt
Fehlt eine Quelle, ist eine Lizenz falsch zugeordnet oder eine Zahl widerspricht ihrer Veröffentlichung, dann schreib uns über die Kontaktseite. Wir prüfen jeden Hinweis gegen das Original und korrigieren die Seite, nicht nur die Fußnote.