Mietspiegel Passau 2026
Passau liegt in Bayern (PLZ 94032). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 10.46 €/m².
Kaltmiete
10.46 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2.66 €
pro m² / Monat
Warmmiete
13.12 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
6.48 – 16.93 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Passau nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 314 € | 80 € | 394 € |
| 50 m² | 523 € | 133 € | 656 € |
| 65 m² | 680 € | 173 € | 853 € |
| 80 m² | 837 € | 213 € | 1050 € |
| 100 m² | 1046 € | 266 € | 1312 € |
| 120 m² | 1255 € | 319 € | 1574 € |
Postleitzahlen in Passau
Passau umfasst 3 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Passau im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Passau
10.46 €/m²
Ø Deutschland
7.78 €/m²
Nebenkosten
Passau
2.66 €/m²
Ø Deutschland
2.18 €/m²
Warmmiete
Passau
13.12 €/m²
Ø Deutschland
9.96 €/m²
Nebenkosten in Passau
Neben der Kaltmiete fallen in Passau durchschnittlich 2,60 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.496 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,12 €/m²), Wasser (0,24 €/m²) und Müll (0,21 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Bayern.
Nebenkosten in Passau im Detail →
Detaillierte Aufschlüsselung der Nebenkosten nach Heizung, Wasser, Müll und mehr — mit Ø 2,60 €/m² Gesamtnebenkosten.
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Häufige Fragen zum Mietspiegel Passau
Wie hoch ist die Miete in Passau?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Passau beträgt 10.46 €/m². Die Spanne reicht von 6.48 €/m² bis 16.93 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Passau?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Passau betragen 2.66 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 10.46 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 13.12 €/m².
Welche PLZ gehören zu Passau?
Zu Passau gehören 3 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 94032, 94034, 94036.
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