Mietspiegel Oberhausen 2026
Oberhausen liegt in Nordrhein-Westfalen (PLZ 46045). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8.46 €/m².
Kaltmiete
8,46 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2,58 €
pro m² / Monat
Warmmiete
11,04 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
5,48 – 13,40 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Oberhausen nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 254 € | 77 € | 331 € |
| 50 m² | 423 € | 129 € | 552 € |
| 65 m² | 550 € | 168 € | 718 € |
| 80 m² | 677 € | 206 € | 883 € |
| 100 m² | 846 € | 258 € | 1104 € |
| 120 m² | 1015 € | 310 € | 1325 € |
Deine Abrechnung im Vergleich
Zahlst du in Oberhausen mehr als 2,58 €/m²?
Liegt deine Nebenkostenabrechnung über dem örtlichen Schnitt, lohnt sich ein genauer Blick. Häufige Ursachen sind nicht umlagefähige Positionen, ein falscher Verteilerschlüssel oder mitverteilte Leerstandskosten.
Postleitzahlen in Oberhausen
Oberhausen umfasst 5 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Oberhausen im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Oberhausen
8,46 €/m²
Ø Deutschland
7,78 €/m²
Nebenkosten
Oberhausen
2,58 €/m²
Ø Deutschland
2,18 €/m²
Warmmiete
Oberhausen
11,04 €/m²
Ø Deutschland
9,96 €/m²
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Nebenkosten in Oberhausen
Neben der Kaltmiete fallen in Oberhausen durchschnittlich 2,45 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.352 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,04 €/m²), Wasser (0,22 €/m²) und Müll (0,22 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Nordrhein-Westfalen.
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Häufige Fragen zum Mietspiegel Oberhausen
Wie hoch ist die Miete in Oberhausen?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Oberhausen beträgt 8,46 €/m². Die Spanne reicht von 5,48 €/m² bis 13,40 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Oberhausen?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Oberhausen betragen 2,58 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 8,46 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 11,04 €/m².
Welche PLZ gehören zu Oberhausen?
Zu Oberhausen gehören 5 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 46045, 46047, 46049, 46117, 46119.
Nebenkosten in Oberhausen zu hoch?
Zwei Wege, je nachdem auf welcher Seite du stehst.
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