Mietspiegel Düsseldorf 2026
Düsseldorf liegt in Nordrhein-Westfalen (PLZ 40210). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13.54 €/m².
Kaltmiete
13,54 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2,88 €
pro m² / Monat
Warmmiete
16,42 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
9,34 – 20,45 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Düsseldorf nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 406 € | 86 € | 493 € |
| 50 m² | 677 € | 144 € | 821 € |
| 65 m² | 880 € | 187 € | 1067 € |
| 80 m² | 1083 € | 230 € | 1314 € |
| 100 m² | 1354 € | 288 € | 1642 € |
| 120 m² | 1625 € | 346 € | 1970 € |
Deine Abrechnung im Vergleich
Zahlst du in Düsseldorf mehr als 2,88 €/m²?
Liegt deine Nebenkostenabrechnung über dem örtlichen Schnitt, lohnt sich ein genauer Blick. Häufige Ursachen sind nicht umlagefähige Positionen, ein falscher Verteilerschlüssel oder mitverteilte Leerstandskosten.
Postleitzahlen in Düsseldorf
Düsseldorf umfasst 5 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Düsseldorf im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Düsseldorf
13,54 €/m²
Ø Deutschland
7,78 €/m²
Nebenkosten
Düsseldorf
2,88 €/m²
Ø Deutschland
2,18 €/m²
Warmmiete
Düsseldorf
16,42 €/m²
Ø Deutschland
9,96 €/m²
Weitere Städte in Nordrhein-Westfalen
Nebenkosten in Düsseldorf
Neben der Kaltmiete fallen in Düsseldorf durchschnittlich 2,88 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.765 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,15 €/m²), Wasser (0,26 €/m²) und Müll (0,27 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Nordrhein-Westfalen.
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Detaillierte Aufschlüsselung der Nebenkosten nach Heizung, Wasser, Müll und mehr — mit Ø 2,88 €/m² Gesamtnebenkosten.
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Häufige Fragen zum Mietspiegel Düsseldorf
Wie hoch ist die Miete in Düsseldorf?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Düsseldorf beträgt 13,54 €/m². Die Spanne reicht von 9,34 €/m² bis 20,45 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Düsseldorf?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Düsseldorf betragen 2,88 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 13,54 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 16,42 €/m².
Welche PLZ gehören zu Düsseldorf?
Zu Düsseldorf gehören 5 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 40210, 40211, 40212, 40213, 40215.
Nebenkosten in Düsseldorf zu hoch?
Zwei Wege, je nachdem auf welcher Seite du stehst.
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