Mietspiegel Köln 2026
Köln liegt in Nordrhein-Westfalen (PLZ 50667). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13.17 €/m².
Kaltmiete
13.17 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2.81 €
pro m² / Monat
Warmmiete
15.98 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
9.09 – 19.89 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Köln nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 395 € | 84 € | 479 € |
| 50 m² | 659 € | 141 € | 799 € |
| 65 m² | 856 € | 183 € | 1039 € |
| 80 m² | 1054 € | 225 € | 1278 € |
| 100 m² | 1317 € | 281 € | 1598 € |
| 120 m² | 1580 € | 337 € | 1918 € |
Postleitzahlen in Köln
Köln umfasst 5 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Köln im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Köln
13.17 €/m²
Ø Deutschland
7.78 €/m²
Nebenkosten
Köln
2.81 €/m²
Ø Deutschland
2.18 €/m²
Warmmiete
Köln
15.98 €/m²
Ø Deutschland
9.96 €/m²
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Nebenkosten in Köln
Neben der Kaltmiete fallen in Köln durchschnittlich 2,82 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.707 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,14 €/m²), Wasser (0,26 €/m²) und Müll (0,28 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Nordrhein-Westfalen.
Nebenkosten in Köln im Detail →
Detaillierte Aufschlüsselung der Nebenkosten nach Heizung, Wasser, Müll und mehr — mit Ø 2,82 €/m² Gesamtnebenkosten.
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Häufige Fragen zum Mietspiegel Köln
Wie hoch ist die Miete in Köln?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Köln beträgt 13.17 €/m². Die Spanne reicht von 9.09 €/m² bis 19.89 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Köln?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Köln betragen 2.81 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 13.17 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 15.98 €/m².
Welche PLZ gehören zu Köln?
Zu Köln gehören 5 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 50667, 50668, 50670, 50672, 50674.
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