Mietspiegel Mannheim 2026
Mannheim liegt in Baden-Württemberg (PLZ 68159). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12.76 €/m².
Kaltmiete
12.76 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2.74 €
pro m² / Monat
Warmmiete
15.50 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
8.55 – 19.40 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Mannheim nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 383 € | 82 € | 465 € |
| 50 m² | 638 € | 137 € | 775 € |
| 65 m² | 829 € | 178 € | 1008 € |
| 80 m² | 1021 € | 219 € | 1240 € |
| 100 m² | 1276 € | 274 € | 1550 € |
| 120 m² | 1531 € | 329 € | 1860 € |
Postleitzahlen in Mannheim
Mannheim umfasst 5 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Mannheim im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Mannheim
12.76 €/m²
Ø Deutschland
7.78 €/m²
Nebenkosten
Mannheim
2.74 €/m²
Ø Deutschland
2.18 €/m²
Warmmiete
Mannheim
15.50 €/m²
Ø Deutschland
9.96 €/m²
Nebenkosten in Mannheim
Neben der Kaltmiete fallen in Mannheim durchschnittlich 2,55 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.448 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,04 €/m²), Wasser (0,23 €/m²) und Müll (0,22 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Baden-Württemberg.
Nebenkosten in Mannheim im Detail →
Detaillierte Aufschlüsselung der Nebenkosten nach Heizung, Wasser, Müll und mehr — mit Ø 2,55 €/m² Gesamtnebenkosten.
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Häufige Fragen zum Mietspiegel Mannheim
Wie hoch ist die Miete in Mannheim?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Mannheim beträgt 12.76 €/m². Die Spanne reicht von 8.55 €/m² bis 19.40 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Mannheim?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Mannheim betragen 2.74 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 12.76 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 15.50 €/m².
Welche PLZ gehören zu Mannheim?
Zu Mannheim gehören 5 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 68159, 68161, 68163, 68165, 68167.
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