Mietspiegel Heidelberg 2026
Heidelberg liegt in Baden-Württemberg (PLZ 69115). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14.78 €/m².
Kaltmiete
14.78 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2.81 €
pro m² / Monat
Warmmiete
17.59 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
10.05 – 21.87 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Heidelberg nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 443 € | 84 € | 528 € |
| 50 m² | 739 € | 141 € | 880 € |
| 65 m² | 961 € | 183 € | 1143 € |
| 80 m² | 1182 € | 225 € | 1407 € |
| 100 m² | 1478 € | 281 € | 1759 € |
| 120 m² | 1774 € | 337 € | 2111 € |
Postleitzahlen in Heidelberg
Heidelberg umfasst 5 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Heidelberg im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Heidelberg
14.78 €/m²
Ø Deutschland
7.78 €/m²
Nebenkosten
Heidelberg
2.81 €/m²
Ø Deutschland
2.18 €/m²
Warmmiete
Heidelberg
17.59 €/m²
Ø Deutschland
9.96 €/m²
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Nebenkosten in Heidelberg
Neben der Kaltmiete fallen in Heidelberg durchschnittlich 2,65 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.544 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,04 €/m²), Wasser (0,24 €/m²) und Müll (0,22 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Baden-Württemberg.
Nebenkosten in Heidelberg im Detail →
Detaillierte Aufschlüsselung der Nebenkosten nach Heizung, Wasser, Müll und mehr — mit Ø 2,65 €/m² Gesamtnebenkosten.
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Häufige Fragen zum Mietspiegel Heidelberg
Wie hoch ist die Miete in Heidelberg?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Heidelberg beträgt 14.78 €/m². Die Spanne reicht von 10.05 €/m² bis 21.87 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Heidelberg?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Heidelberg betragen 2.81 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 14.78 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 17.59 €/m².
Welche PLZ gehören zu Heidelberg?
Zu Heidelberg gehören 5 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 69115, 69117, 69118, 69120, 69121.
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