Mietspiegel Gelsenkirchen 2026
Gelsenkirchen liegt in Nordrhein-Westfalen (PLZ 45879). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6.94 €/m².
Kaltmiete
6.94 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2.50 €
pro m² / Monat
Warmmiete
9.44 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
4.58 – 10.20 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Gelsenkirchen nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 208 € | 75 € | 283 € |
| 50 m² | 347 € | 125 € | 472 € |
| 65 m² | 451 € | 163 € | 614 € |
| 80 m² | 555 € | 200 € | 755 € |
| 100 m² | 694 € | 250 € | 944 € |
| 120 m² | 833 € | 300 € | 1133 € |
Postleitzahlen in Gelsenkirchen
Gelsenkirchen umfasst 5 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Gelsenkirchen im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Gelsenkirchen
6.94 €/m²
Ø Deutschland
7.78 €/m²
Nebenkosten
Gelsenkirchen
2.50 €/m²
Ø Deutschland
2.18 €/m²
Warmmiete
Gelsenkirchen
9.44 €/m²
Ø Deutschland
9.96 €/m²
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Nebenkosten in Gelsenkirchen
Neben der Kaltmiete fallen in Gelsenkirchen durchschnittlich 2,42 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.323 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,04 €/m²), Wasser (0,21 €/m²) und Müll (0,22 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Nordrhein-Westfalen.
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Häufige Fragen zum Mietspiegel Gelsenkirchen
Wie hoch ist die Miete in Gelsenkirchen?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Gelsenkirchen beträgt 6.94 €/m². Die Spanne reicht von 4.58 €/m² bis 10.20 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Gelsenkirchen?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Gelsenkirchen betragen 2.50 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 6.94 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 9.44 €/m².
Welche PLZ gehören zu Gelsenkirchen?
Zu Gelsenkirchen gehören 5 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 45879, 45881, 45883, 45884, 45886.
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