Mietspiegel Dormagen 2026
Dormagen liegt in Nordrhein-Westfalen (PLZ 41539). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 10.09 €/m².
Kaltmiete
10,09 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2,66 €
pro m² / Monat
Warmmiete
12,75 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
6,46 – 15,13 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Dormagen nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 303 € | 80 € | 383 € |
| 50 m² | 505 € | 133 € | 638 € |
| 65 m² | 656 € | 173 € | 829 € |
| 80 m² | 807 € | 213 € | 1020 € |
| 100 m² | 1009 € | 266 € | 1275 € |
| 120 m² | 1211 € | 319 € | 1530 € |
Deine Abrechnung im Vergleich
Zahlst du in Dormagen mehr als 2,66 €/m²?
Liegt deine Nebenkostenabrechnung über dem örtlichen Schnitt, lohnt sich ein genauer Blick. Häufige Ursachen sind nicht umlagefähige Positionen, ein falscher Verteilerschlüssel oder mitverteilte Leerstandskosten.
Postleitzahlen in Dormagen
Dormagen umfasst 4 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Dormagen im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Dormagen
10,09 €/m²
Ø Deutschland
7,78 €/m²
Nebenkosten
Dormagen
2,66 €/m²
Ø Deutschland
2,18 €/m²
Warmmiete
Dormagen
12,75 €/m²
Ø Deutschland
9,96 €/m²
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Nebenkosten in Dormagen
Neben der Kaltmiete fallen in Dormagen durchschnittlich 2,62 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.515 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,08 €/m²), Wasser (0,26 €/m²) und Müll (0,23 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Nordrhein-Westfalen.
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Häufige Fragen zum Mietspiegel Dormagen
Wie hoch ist die Miete in Dormagen?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Dormagen beträgt 10,09 €/m². Die Spanne reicht von 6,46 €/m² bis 15,13 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Dormagen?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Dormagen betragen 2,66 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 10,09 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 12,75 €/m².
Welche PLZ gehören zu Dormagen?
Zu Dormagen gehören 4 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 41539, 41540, 41541, 41542.
Nebenkosten in Dormagen zu hoch?
Zwei Wege, je nachdem auf welcher Seite du stehst.
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