Kaufnebenkosten Baden-Württemberg — 5% Grunderwerbsteuer
Baden-Württemberg erhebt 5,0% Grunderwerbsteuer. Die Maklercourtage wird in der Regel hälftig geteilt — der Käufer zahlt typischerweise 3,57% (inkl. MwSt).
Kaufnebenkosten-Rechner für Baden-Württemberg
Kaufnebenkosten
36.995 €
10.6% vom Kaufpreis
Gesamtkosten
386.995 €
Kaufpreis + Nebenkosten
Notar- und Grundbuchkosten sind Richtwerte (ca. 1.5% + 0.5%). Die tatsächlichen Kosten richten sich nach dem GNotKG und können je nach Vertragsgestaltung abweichen. Grunderwerbsteuersatz: Baden-Württemberg = 5.0%.
Beispielrechnungen für Baden-Württemberg
| Kaufpreis | GrESt (5%) | Notar | Grundbuch | Makler | Gesamt |
|---|---|---|---|---|---|
| 200.000 € | 10.000 € | 3.000 € | 1.000 € | 7.140 € | 21.140 € |
| 300.000 € | 15.000 € | 4.500 € | 1.500 € | 10.710 € | 31.710 € |
| 400.000 € | 20.000 € | 6.000 € | 2.000 € | 14.280 € | 42.280 € |
| 500.000 € | 25.000 € | 7.500 € | 2.500 € | 17.850 € | 52.850 € |
| 750.000 € | 37.500 € | 11.250 € | 3.750 € | 26.775 € | 79.275 € |
Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg im Vergleich
Baden-Württemberg liegt mit 5% Grunderwerbsteuer auf Rang 2 von 16 (sortiert von günstig nach teuer). Das günstigste Bundesland ist Bayern mit 3.5%, am teuersten ist Schleswig-Holstein mit 6.5%.
Bei einem Kaufpreis von 400.000 € zahlen Sie in Baden-Württemberg 20.000 € Grunderwerbsteuer. In Bayern wären es nur 14.000 € — eine Ersparnis von 6.000 €.
Alle Bundesländer im Überblick
Häufige Fragen zu Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg?
Die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg beträgt 5% des Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis von 350.000 € sind das 17.500 €.
Wie hoch sind die gesamten Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg?
Mit Makler betragen die Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg ca. 10.6% des Kaufpreises. Ohne Makler sind es ca. 7.0%.
Wann muss ich die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg zahlen?
Das Finanzamt versendet nach der notariellen Beurkundung einen Grunderwerbsteuerbescheid. Die Zahlung ist innerhalb von ca. 4 Wochen fällig. Erst nach Zahlung der Grunderwerbsteuer erhalten Sie die Unbedenklichkeitsbescheinigung, die für die Eigentumsumschreibung im Grundbuch erforderlich ist.
Laufende Nebenkosten berechnen?
Nutzen Sie unseren Nebenkostenrechner für Mietwohnungen — alle 17 Kostenarten nach BetrKV.
Zum Nebenkostenrechner →Weitere Rechner & Tools
Nebenkostenrechner
Abrechnung prüfen oder erstellen
🔥Heizkostenrechner
HeizKV-konforme Berechnung
🔥Gas-Rechner
m³ in kWh umrechnen
🌱CO2-Kostenrechner
Aufteilung nach CO2KostAufG
💧Wasserkostenrechner
Wasserkosten prüfen
💰Vorauszahlung prüfen
Ist die Höhe angemessen?
⏰Widerspruchsfrist
Frist berechnen
🔍Fehler-Checker
Typische Abrechnungsfehler finden
✍️Widerspruch-Muster
Vorlage für den Widerspruch
📊Nebenkosten vergleichen
Städte & Bundesländer im Vergleich
📋Nebenkosten & Steuer
Was ist absetzbar?
👥Nebenkosten pro Person
Durchschnitt nach Personenzahl
🏗️Baunebenkosten
Alle Kosten beim Hausbau
🏡Laufende Kosten Haus
Monatliche Nebenkosten Eigenheim
🏢Nebenkosten Mietwohnung
Kosten pro qm berechnen
🏬Gewerbe-Nebenkosten
Betriebskosten Gewerbemieter
💸Verkaufsnebenkosten
Kosten beim Immobilienverkauf
🏘️Mietspiegel 2026
Mietpreise für 747+ Städte
📡Funkzähler-Pflicht
Checkliste & Fristen 2027