Mietspiegel Wiesbaden 2026
Wiesbaden liegt in Hessen (PLZ 65183). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13.41 €/m².
Kaltmiete
13,41 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2,93 €
pro m² / Monat
Warmmiete
16,34 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
8,98 – 20,92 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Wiesbaden nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 402 € | 88 € | 490 € |
| 50 m² | 671 € | 147 € | 817 € |
| 65 m² | 872 € | 190 € | 1062 € |
| 80 m² | 1073 € | 234 € | 1307 € |
| 100 m² | 1341 € | 293 € | 1634 € |
| 120 m² | 1609 € | 352 € | 1961 € |
Deine Abrechnung im Vergleich
Zahlst du in Wiesbaden mehr als 2,93 €/m²?
Liegt deine Nebenkostenabrechnung über dem örtlichen Schnitt, lohnt sich ein genauer Blick. Häufige Ursachen sind nicht umlagefähige Positionen, ein falscher Verteilerschlüssel oder mitverteilte Leerstandskosten.
Postleitzahlen in Wiesbaden
Wiesbaden umfasst 5 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Wiesbaden im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Wiesbaden
13,41 €/m²
Ø Deutschland
7,78 €/m²
Nebenkosten
Wiesbaden
2,93 €/m²
Ø Deutschland
2,18 €/m²
Warmmiete
Wiesbaden
16,34 €/m²
Ø Deutschland
9,96 €/m²
Nebenkosten in Wiesbaden
Neben der Kaltmiete fallen in Wiesbaden durchschnittlich 2,75 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.640 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,14 €/m²), Wasser (0,24 €/m²) und Müll (0,23 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Hessen.
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Häufige Fragen zum Mietspiegel Wiesbaden
Wie hoch ist die Miete in Wiesbaden?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Wiesbaden beträgt 13,41 €/m². Die Spanne reicht von 8,98 €/m² bis 20,92 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Wiesbaden?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Wiesbaden betragen 2,93 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 13,41 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 16,34 €/m².
Welche PLZ gehören zu Wiesbaden?
Zu Wiesbaden gehören 5 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 65183, 65185, 65187, 65189, 65191.
Nebenkosten in Wiesbaden zu hoch?
Zwei Wege, je nachdem auf welcher Seite du stehst.
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