Mietspiegel Frankfurt am Main 2026
Frankfurt am Main liegt in Hessen (PLZ 60306). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16.81 €/m².
Kaltmiete
16.81 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
3.09 €
pro m² / Monat
Warmmiete
19.90 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
11.26 – 24.71 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Frankfurt am Main nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 504 € | 93 € | 597 € |
| 50 m² | 840 € | 155 € | 995 € |
| 65 m² | 1093 € | 201 € | 1294 € |
| 80 m² | 1345 € | 247 € | 1592 € |
| 100 m² | 1681 € | 309 € | 1990 € |
| 120 m² | 2017 € | 371 € | 2388 € |
Postleitzahlen in Frankfurt am Main
Frankfurt am Main umfasst 5 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Frankfurt am Main im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Frankfurt am Main
16.81 €/m²
Ø Deutschland
7.78 €/m²
Nebenkosten
Frankfurt am Main
3.09 €/m²
Ø Deutschland
2.18 €/m²
Warmmiete
Frankfurt am Main
19.90 €/m²
Ø Deutschland
9.96 €/m²
Nebenkosten in Frankfurt am Main
Neben der Kaltmiete fallen in Frankfurt am Main durchschnittlich 2,85 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.736 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,16 €/m²), Wasser (0,25 €/m²) und Müll (0,25 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Hessen.
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Häufige Fragen zum Mietspiegel Frankfurt am Main
Wie hoch ist die Miete in Frankfurt am Main?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Frankfurt am Main beträgt 16.81 €/m². Die Spanne reicht von 11.26 €/m² bis 24.71 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Frankfurt am Main?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Frankfurt am Main betragen 3.09 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 16.81 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 19.90 €/m².
Welche PLZ gehören zu Frankfurt am Main?
Zu Frankfurt am Main gehören 5 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 60306, 60308, 60310, 60311, 60313.
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