Mietspiegel Frankfurt am Main 2026
Frankfurt am Main liegt in Hessen (PLZ 60306). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16.81 €/m².
Kaltmiete
16,81 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
3,09 €
pro m² / Monat
Warmmiete
19,90 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
11,26 – 24,71 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Frankfurt am Main nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 504 € | 93 € | 597 € |
| 50 m² | 840 € | 155 € | 995 € |
| 65 m² | 1093 € | 201 € | 1294 € |
| 80 m² | 1345 € | 247 € | 1592 € |
| 100 m² | 1681 € | 309 € | 1990 € |
| 120 m² | 2017 € | 371 € | 2388 € |
Deine Abrechnung im Vergleich
Zahlst du in Frankfurt am Main mehr als 3,09 €/m²?
Liegt deine Nebenkostenabrechnung über dem örtlichen Schnitt, lohnt sich ein genauer Blick. Häufige Ursachen sind nicht umlagefähige Positionen, ein falscher Verteilerschlüssel oder mitverteilte Leerstandskosten.
Postleitzahlen in Frankfurt am Main
Frankfurt am Main umfasst 5 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Frankfurt am Main im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Frankfurt am Main
16,81 €/m²
Ø Deutschland
7,78 €/m²
Nebenkosten
Frankfurt am Main
3,09 €/m²
Ø Deutschland
2,18 €/m²
Warmmiete
Frankfurt am Main
19,90 €/m²
Ø Deutschland
9,96 €/m²
Nebenkosten in Frankfurt am Main
Neben der Kaltmiete fallen in Frankfurt am Main durchschnittlich 2,85 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.736 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,16 €/m²), Wasser (0,25 €/m²) und Müll (0,25 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Hessen.
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Häufige Fragen zum Mietspiegel Frankfurt am Main
Wie hoch ist die Miete in Frankfurt am Main?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Frankfurt am Main beträgt 16,81 €/m². Die Spanne reicht von 11,26 €/m² bis 24,71 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Frankfurt am Main?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Frankfurt am Main betragen 3,09 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 16,81 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 19,90 €/m².
Welche PLZ gehören zu Frankfurt am Main?
Zu Frankfurt am Main gehören 5 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 60306, 60308, 60310, 60311, 60313.
Nebenkosten in Frankfurt am Main zu hoch?
Zwei Wege, je nachdem auf welcher Seite du stehst.
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