Mietspiegel Regensburg 2026
Regensburg liegt in Bayern (PLZ 93047). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13.14 €/m².
Kaltmiete
13,14 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2,83 €
pro m² / Monat
Warmmiete
15,97 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
8,28 – 20,76 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Regensburg nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 394 € | 85 € | 479 € |
| 50 m² | 657 € | 142 € | 799 € |
| 65 m² | 854 € | 184 € | 1038 € |
| 80 m² | 1051 € | 226 € | 1278 € |
| 100 m² | 1314 € | 283 € | 1597 € |
| 120 m² | 1577 € | 340 € | 1916 € |
Deine Abrechnung im Vergleich
Zahlst du in Regensburg mehr als 2,83 €/m²?
Liegt deine Nebenkostenabrechnung über dem örtlichen Schnitt, lohnt sich ein genauer Blick. Häufige Ursachen sind nicht umlagefähige Positionen, ein falscher Verteilerschlüssel oder mitverteilte Leerstandskosten.
Postleitzahlen in Regensburg
Regensburg umfasst 5 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Regensburg im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Regensburg
13,14 €/m²
Ø Deutschland
7,78 €/m²
Nebenkosten
Regensburg
2,83 €/m²
Ø Deutschland
2,18 €/m²
Warmmiete
Regensburg
15,97 €/m²
Ø Deutschland
9,96 €/m²
Nebenkosten in Regensburg
Neben der Kaltmiete fallen in Regensburg durchschnittlich 2,55 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.448 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,12 €/m²), Wasser (0,22 €/m²) und Müll (0,20 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Bayern.
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Häufige Fragen zum Mietspiegel Regensburg
Wie hoch ist die Miete in Regensburg?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Regensburg beträgt 13,14 €/m². Die Spanne reicht von 8,28 €/m² bis 20,76 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Regensburg?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Regensburg betragen 2,83 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 13,14 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 15,97 €/m².
Welche PLZ gehören zu Regensburg?
Zu Regensburg gehören 5 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 93047, 93049, 93051, 93053, 93055.
Nebenkosten in Regensburg zu hoch?
Zwei Wege, je nachdem auf welcher Seite du stehst.
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