Mietspiegel Heilbronn 2026
Heilbronn liegt in Baden-Württemberg (PLZ 74072). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11.39 €/m².
Kaltmiete
11,39 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2,75 €
pro m² / Monat
Warmmiete
14,14 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
7,75 – 18,22 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Heilbronn nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 342 € | 83 € | 424 € |
| 50 m² | 570 € | 138 € | 707 € |
| 65 m² | 740 € | 179 € | 919 € |
| 80 m² | 911 € | 220 € | 1131 € |
| 100 m² | 1139 € | 275 € | 1414 € |
| 120 m² | 1367 € | 330 € | 1697 € |
Deine Abrechnung im Vergleich
Zahlst du in Heilbronn mehr als 2,75 €/m²?
Liegt deine Nebenkostenabrechnung über dem örtlichen Schnitt, lohnt sich ein genauer Blick. Häufige Ursachen sind nicht umlagefähige Positionen, ein falscher Verteilerschlüssel oder mitverteilte Leerstandskosten.
Postleitzahlen in Heilbronn
Heilbronn umfasst 5 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Heilbronn im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Heilbronn
11,39 €/m²
Ø Deutschland
7,78 €/m²
Nebenkosten
Heilbronn
2,75 €/m²
Ø Deutschland
2,18 €/m²
Warmmiete
Heilbronn
14,14 €/m²
Ø Deutschland
9,96 €/m²
Weitere Städte in Baden-Württemberg
Nebenkosten in Heilbronn
Neben der Kaltmiete fallen in Heilbronn durchschnittlich 2,52 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.419 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,04 €/m²), Wasser (0,23 €/m²) und Müll (0,21 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Baden-Württemberg.
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Häufige Fragen zum Mietspiegel Heilbronn
Wie hoch ist die Miete in Heilbronn?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Heilbronn beträgt 11,39 €/m². Die Spanne reicht von 7,75 €/m² bis 18,22 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Heilbronn?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Heilbronn betragen 2,75 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 11,39 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 14,14 €/m².
Welche PLZ gehören zu Heilbronn?
Zu Heilbronn gehören 5 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 74072, 74074, 74076, 74078, 74080.
Nebenkosten in Heilbronn zu hoch?
Zwei Wege, je nachdem auf welcher Seite du stehst.
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