Mietspiegel Heilbronn 2026
Heilbronn liegt in Baden-Württemberg (PLZ 74072). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11.39 €/m².
Kaltmiete
11.39 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2.75 €
pro m² / Monat
Warmmiete
14.14 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
7.75 – 18.22 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Heilbronn nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 342 € | 83 € | 424 € |
| 50 m² | 570 € | 138 € | 707 € |
| 65 m² | 740 € | 179 € | 919 € |
| 80 m² | 911 € | 220 € | 1131 € |
| 100 m² | 1139 € | 275 € | 1414 € |
| 120 m² | 1367 € | 330 € | 1697 € |
Postleitzahlen in Heilbronn
Heilbronn umfasst 5 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Heilbronn im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Heilbronn
11.39 €/m²
Ø Deutschland
7.78 €/m²
Nebenkosten
Heilbronn
2.75 €/m²
Ø Deutschland
2.18 €/m²
Warmmiete
Heilbronn
14.14 €/m²
Ø Deutschland
9.96 €/m²
Nebenkosten in Heilbronn
Neben der Kaltmiete fallen in Heilbronn durchschnittlich 2,52 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.419 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,04 €/m²), Wasser (0,23 €/m²) und Müll (0,21 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Baden-Württemberg.
Nebenkosten in Heilbronn im Detail →
Detaillierte Aufschlüsselung der Nebenkosten nach Heizung, Wasser, Müll und mehr — mit Ø 2,52 €/m² Gesamtnebenkosten.
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Häufige Fragen zum Mietspiegel Heilbronn
Wie hoch ist die Miete in Heilbronn?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Heilbronn beträgt 11.39 €/m². Die Spanne reicht von 7.75 €/m² bis 18.22 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Heilbronn?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Heilbronn betragen 2.75 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 11.39 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 14.14 €/m².
Welche PLZ gehören zu Heilbronn?
Zu Heilbronn gehören 5 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 74072, 74074, 74076, 74078, 74080.
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