Mietspiegel Freiburg im Breisgau 2026
Freiburg im Breisgau liegt in Baden-Württemberg (PLZ 79098). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14.27 €/m².
Kaltmiete
14.27 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2.85 €
pro m² / Monat
Warmmiete
17.12 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
9.70 – 22.83 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Freiburg im Breisgau nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 428 € | 86 € | 514 € |
| 50 m² | 714 € | 143 € | 856 € |
| 65 m² | 928 € | 185 € | 1113 € |
| 80 m² | 1142 € | 228 € | 1370 € |
| 100 m² | 1427 € | 285 € | 1712 € |
| 120 m² | 1712 € | 342 € | 2054 € |
Postleitzahlen in Freiburg im Breisgau
Freiburg im Breisgau umfasst 5 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Freiburg im Breisgau im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Freiburg im Breisgau
14.27 €/m²
Ø Deutschland
7.78 €/m²
Nebenkosten
Freiburg im Breisgau
2.85 €/m²
Ø Deutschland
2.18 €/m²
Warmmiete
Freiburg im Breisgau
17.12 €/m²
Ø Deutschland
9.96 €/m²
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Nebenkosten in Freiburg im Breisgau
Neben der Kaltmiete fallen in Freiburg im Breisgau durchschnittlich 2,62 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.515 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,02 €/m²), Wasser (0,24 €/m²) und Müll (0,22 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Baden-Württemberg.
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Häufige Fragen zum Mietspiegel Freiburg im Breisgau
Wie hoch ist die Miete in Freiburg im Breisgau?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Freiburg im Breisgau beträgt 14.27 €/m². Die Spanne reicht von 9.70 €/m² bis 22.83 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Freiburg im Breisgau?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Freiburg im Breisgau betragen 2.85 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 14.27 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 17.12 €/m².
Welche PLZ gehören zu Freiburg im Breisgau?
Zu Freiburg im Breisgau gehören 5 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 79098, 79100, 79102, 79104, 79106.
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