Mietspiegel Gera 2026
Gera liegt in Thüringen (PLZ 07545). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6.84 €/m².
Kaltmiete
6.84 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2.42 €
pro m² / Monat
Warmmiete
9.26 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
4.72 – 10.94 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Gera nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 205 € | 73 € | 278 € |
| 50 m² | 342 € | 121 € | 463 € |
| 65 m² | 445 € | 157 € | 602 € |
| 80 m² | 547 € | 194 € | 741 € |
| 100 m² | 684 € | 242 € | 926 € |
| 120 m² | 821 € | 290 € | 1111 € |
Postleitzahlen in Gera
Gera umfasst 5 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Gera im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Gera
6.84 €/m²
Ø Deutschland
7.78 €/m²
Nebenkosten
Gera
2.42 €/m²
Ø Deutschland
2.18 €/m²
Warmmiete
Gera
9.26 €/m²
Ø Deutschland
9.96 €/m²
Weitere Städte in Thüringen
Nebenkosten in Gera
Neben der Kaltmiete fallen in Gera durchschnittlich 2,28 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.189 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,04 €/m²), Wasser (0,19 €/m²) und Müll (0,16 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Thüringen.
Nebenkosten in Gera im Detail →
Detaillierte Aufschlüsselung der Nebenkosten nach Heizung, Wasser, Müll und mehr — mit Ø 2,28 €/m² Gesamtnebenkosten.
Mehr für Gera
Weitere Stadt-Inhalte rund um Miete, Nebenkosten und Vermietung in Gera.
Häufige Fragen zum Mietspiegel Gera
Wie hoch ist die Miete in Gera?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Gera beträgt 6.84 €/m². Die Spanne reicht von 4.72 €/m² bis 10.94 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Gera?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Gera betragen 2.42 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 6.84 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 9.26 €/m².
Welche PLZ gehören zu Gera?
Zu Gera gehören 5 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 07545, 07546, 07548, 07549, 07551.
Nebenkosten in Gera zu hoch?
Prüfen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos mit unserem Rechner — alle 17 Kostenarten nach BetrKV, Plausibilitätsprüfung inklusive.
Jetzt Nebenkosten berechnen →Weitere Rechner & Tools
Nebenkostenrechner
Abrechnung prüfen oder erstellen
🔥Heizkostenrechner
HeizKV-konforme Berechnung
🔥Gas-Rechner
m³ in kWh umrechnen
🌱CO2-Kostenrechner
Aufteilung nach CO2KostAufG
💧Wasserkostenrechner
Wasserkosten prüfen
💰Vorauszahlung prüfen
Ist die Höhe angemessen?
⏰Widerspruchsfrist
Frist berechnen
🔍Fehler-Checker
Typische Abrechnungsfehler finden
✍️Widerspruch-Muster
Vorlage für den Widerspruch
📊Nebenkosten vergleichen
Städte & Bundesländer im Vergleich
🏠Kaufnebenkosten
Hauskauf & Immobilienkauf
📋Nebenkosten & Steuer
Was ist absetzbar?
👥Nebenkosten pro Person
Durchschnitt nach Personenzahl
🏗️Baunebenkosten
Alle Kosten beim Hausbau
🏡Laufende Kosten Haus
Monatliche Nebenkosten Eigenheim
🏢Nebenkosten Mietwohnung
Kosten pro qm berechnen
🏬Gewerbe-Nebenkosten
Betriebskosten Gewerbemieter
💸Verkaufsnebenkosten
Kosten beim Immobilienverkauf
🗺️Mietspiegel-Karte
Deutschland-Karte Bundesländer
🌍CO2-Aufteilungs-Tool
Sankey: Mieter/Vermieter-Anteil
🤖Lena — Nebenkosten-KI
16 Prüfpunkte transparent
🔍KI-Check Abrechnung
Lena prüft in 60 Sek.
📡Funkzähler-Pflicht
Checkliste & Fristen 2027
🏠GEG-Check
Gebäudeenergiegesetz prüfen
🛑Mietpreisbremse
Gilt sie bei Ihnen?
💵Maximalmiete
Zulässige Höchstmiete berechnen
📨CO2-Kostenbrief
Anteile pro Mieter verteilen