Mietspiegel Esslingen am Neckar 2026
Esslingen am Neckar liegt in Baden-Württemberg (PLZ 73728). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12.91 €/m².
Kaltmiete
12,91 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2,87 €
pro m² / Monat
Warmmiete
15,78 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
8,77 – 20,90 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Esslingen am Neckar nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 387 € | 86 € | 473 € |
| 50 m² | 646 € | 144 € | 789 € |
| 65 m² | 839 € | 187 € | 1026 € |
| 80 m² | 1033 € | 230 € | 1262 € |
| 100 m² | 1291 € | 287 € | 1578 € |
| 120 m² | 1549 € | 344 € | 1894 € |
Deine Abrechnung im Vergleich
Zahlst du in Esslingen am Neckar mehr als 2,87 €/m²?
Liegt deine Nebenkostenabrechnung über dem örtlichen Schnitt, lohnt sich ein genauer Blick. Häufige Ursachen sind nicht umlagefähige Positionen, ein falscher Verteilerschlüssel oder mitverteilte Leerstandskosten.
Postleitzahlen in Esslingen am Neckar
Esslingen am Neckar umfasst 5 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Esslingen am Neckar im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Esslingen am Neckar
12,91 €/m²
Ø Deutschland
7,78 €/m²
Nebenkosten
Esslingen am Neckar
2,87 €/m²
Ø Deutschland
2,18 €/m²
Warmmiete
Esslingen am Neckar
15,78 €/m²
Ø Deutschland
9,96 €/m²
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Nebenkosten in Esslingen am Neckar
Neben der Kaltmiete fallen in Esslingen am Neckar durchschnittlich 2,72 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.611 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,14 €/m²), Wasser (0,26 €/m²) und Müll (0,24 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Baden-Württemberg.
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Detaillierte Aufschlüsselung der Nebenkosten nach Heizung, Wasser, Müll und mehr — mit Ø 2,72 €/m² Gesamtnebenkosten.
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Häufige Fragen zum Mietspiegel Esslingen am Neckar
Wie hoch ist die Miete in Esslingen am Neckar?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Esslingen am Neckar beträgt 12,91 €/m². Die Spanne reicht von 8,77 €/m² bis 20,90 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Esslingen am Neckar?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Esslingen am Neckar betragen 2,87 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 12,91 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 15,78 €/m².
Welche PLZ gehören zu Esslingen am Neckar?
Zu Esslingen am Neckar gehören 5 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 73728, 73730, 73732, 73733, 73734.
Nebenkosten in Esslingen am Neckar zu hoch?
Zwei Wege, je nachdem auf welcher Seite du stehst.
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