Mietspiegel Erlangen 2026
Erlangen liegt in Bayern (PLZ 91052). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13.10 €/m².
Kaltmiete
13.10 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2.82 €
pro m² / Monat
Warmmiete
15.92 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
8.65 – 20.96 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Erlangen nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 393 € | 85 € | 478 € |
| 50 m² | 655 € | 141 € | 796 € |
| 65 m² | 852 € | 183 € | 1035 € |
| 80 m² | 1048 € | 226 € | 1274 € |
| 100 m² | 1310 € | 282 € | 1592 € |
| 120 m² | 1572 € | 338 € | 1910 € |
Postleitzahlen in Erlangen
Erlangen umfasst 4 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Erlangen im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Erlangen
13.10 €/m²
Ø Deutschland
7.78 €/m²
Nebenkosten
Erlangen
2.82 €/m²
Ø Deutschland
2.18 €/m²
Warmmiete
Erlangen
15.92 €/m²
Ø Deutschland
9.96 €/m²
Nebenkosten in Erlangen
Neben der Kaltmiete fallen in Erlangen durchschnittlich 2,58 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.477 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,10 €/m²), Wasser (0,22 €/m²) und Müll (0,20 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Bayern.
Nebenkosten in Erlangen im Detail →
Detaillierte Aufschlüsselung der Nebenkosten nach Heizung, Wasser, Müll und mehr — mit Ø 2,58 €/m² Gesamtnebenkosten.
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Häufige Fragen zum Mietspiegel Erlangen
Wie hoch ist die Miete in Erlangen?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Erlangen beträgt 13.10 €/m². Die Spanne reicht von 8.65 €/m² bis 20.96 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Erlangen?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Erlangen betragen 2.82 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 13.10 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 15.92 €/m².
Welche PLZ gehören zu Erlangen?
Zu Erlangen gehören 4 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 91052, 91054, 91056, 91058.
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