Mietspiegel Bayreuth 2026
Bayreuth liegt in Bayern (PLZ 95444). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 10.21 €/m².
Kaltmiete
10.21 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2.62 €
pro m² / Monat
Warmmiete
12.83 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
6.43 – 15.93 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Bayreuth nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 306 € | 79 € | 385 € |
| 50 m² | 511 € | 131 € | 642 € |
| 65 m² | 664 € | 170 € | 834 € |
| 80 m² | 817 € | 210 € | 1026 € |
| 100 m² | 1021 € | 262 € | 1283 € |
| 120 m² | 1225 € | 314 € | 1540 € |
Postleitzahlen in Bayreuth
Bayreuth umfasst 4 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Bayreuth im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Bayreuth
10.21 €/m²
Ø Deutschland
7.78 €/m²
Nebenkosten
Bayreuth
2.62 €/m²
Ø Deutschland
2.18 €/m²
Warmmiete
Bayreuth
12.83 €/m²
Ø Deutschland
9.96 €/m²
Nebenkosten in Bayreuth
Neben der Kaltmiete fallen in Bayreuth durchschnittlich 2,62 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.515 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,12 €/m²), Wasser (0,24 €/m²) und Müll (0,21 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Bayern.
Nebenkosten in Bayreuth im Detail →
Detaillierte Aufschlüsselung der Nebenkosten nach Heizung, Wasser, Müll und mehr — mit Ø 2,62 €/m² Gesamtnebenkosten.
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Häufige Fragen zum Mietspiegel Bayreuth
Wie hoch ist die Miete in Bayreuth?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Bayreuth beträgt 10.21 €/m². Die Spanne reicht von 6.43 €/m² bis 15.93 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Bayreuth?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Bayreuth betragen 2.62 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 10.21 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 12.83 €/m².
Welche PLZ gehören zu Bayreuth?
Zu Bayreuth gehören 4 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 95444, 95445, 95447, 95448.
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