Mietspiegel Baden-Baden 2026
Baden-Baden liegt in Baden-Württemberg (PLZ 76530). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12.96 €/m².
Kaltmiete
12.96 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2.76 €
pro m² / Monat
Warmmiete
15.72 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
8.94 – 19.30 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Baden-Baden nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 389 € | 83 € | 472 € |
| 50 m² | 648 € | 138 € | 786 € |
| 65 m² | 842 € | 179 € | 1022 € |
| 80 m² | 1037 € | 221 € | 1258 € |
| 100 m² | 1296 € | 276 € | 1572 € |
| 120 m² | 1555 € | 331 € | 1886 € |
Postleitzahlen in Baden-Baden
Baden-Baden umfasst 3 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Baden-Baden im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Baden-Baden
12.96 €/m²
Ø Deutschland
7.78 €/m²
Nebenkosten
Baden-Baden
2.76 €/m²
Ø Deutschland
2.18 €/m²
Warmmiete
Baden-Baden
15.72 €/m²
Ø Deutschland
9.96 €/m²
Nebenkosten in Baden-Baden
Neben der Kaltmiete fallen in Baden-Baden durchschnittlich 2,75 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.640 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,12 €/m²), Wasser (0,27 €/m²) und Müll (0,25 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Baden-Württemberg.
Nebenkosten in Baden-Baden im Detail →
Detaillierte Aufschlüsselung der Nebenkosten nach Heizung, Wasser, Müll und mehr — mit Ø 2,75 €/m² Gesamtnebenkosten.
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Häufige Fragen zum Mietspiegel Baden-Baden
Wie hoch ist die Miete in Baden-Baden?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Baden-Baden beträgt 12.96 €/m². Die Spanne reicht von 8.94 €/m² bis 19.30 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Baden-Baden?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Baden-Baden betragen 2.76 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 12.96 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 15.72 €/m².
Welche PLZ gehören zu Baden-Baden?
Zu Baden-Baden gehören 3 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 76530, 76532, 76534.
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