Mietspiegel Augsburg 2026
Augsburg liegt in Bayern (PLZ 86150). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12.44 €/m².
Kaltmiete
12,44 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2,79 €
pro m² / Monat
Warmmiete
15,23 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
8,46 – 18,66 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Augsburg nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 373 € | 84 € | 457 € |
| 50 m² | 622 € | 140 € | 762 € |
| 65 m² | 809 € | 181 € | 990 € |
| 80 m² | 995 € | 223 € | 1218 € |
| 100 m² | 1244 € | 279 € | 1523 € |
| 120 m² | 1493 € | 335 € | 1828 € |
Deine Abrechnung im Vergleich
Zahlst du in Augsburg mehr als 2,79 €/m²?
Liegt deine Nebenkostenabrechnung über dem örtlichen Schnitt, lohnt sich ein genauer Blick. Häufige Ursachen sind nicht umlagefähige Positionen, ein falscher Verteilerschlüssel oder mitverteilte Leerstandskosten.
Postleitzahlen in Augsburg
Augsburg umfasst 5 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Augsburg im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Augsburg
12,44 €/m²
Ø Deutschland
7,78 €/m²
Nebenkosten
Augsburg
2,79 €/m²
Ø Deutschland
2,18 €/m²
Warmmiete
Augsburg
15,23 €/m²
Ø Deutschland
9,96 €/m²
Nebenkosten in Augsburg
Neben der Kaltmiete fallen in Augsburg durchschnittlich 2,48 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.381 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,10 €/m²), Wasser (0,21 €/m²) und Müll (0,19 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Bayern.
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Häufige Fragen zum Mietspiegel Augsburg
Wie hoch ist die Miete in Augsburg?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Augsburg beträgt 12,44 €/m². Die Spanne reicht von 8,46 €/m² bis 18,66 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Augsburg?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Augsburg betragen 2,79 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 12,44 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 15,23 €/m².
Welche PLZ gehören zu Augsburg?
Zu Augsburg gehören 5 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 86150, 86152, 86153, 86154, 86156.
Nebenkosten in Augsburg zu hoch?
Zwei Wege, je nachdem auf welcher Seite du stehst.
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