Mietspiegel Wolfsburg 2026
Wolfsburg liegt in Niedersachsen (PLZ 38440). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 10.43 €/m².
Kaltmiete
10,43 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2,71 €
pro m² / Monat
Warmmiete
13,14 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
6,88 – 17,00 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Wolfsburg nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 313 € | 81 € | 394 € |
| 50 m² | 522 € | 136 € | 657 € |
| 65 m² | 678 € | 176 € | 854 € |
| 80 m² | 834 € | 217 € | 1051 € |
| 100 m² | 1043 € | 271 € | 1314 € |
| 120 m² | 1252 € | 325 € | 1577 € |
Deine Abrechnung im Vergleich
Zahlst du in Wolfsburg mehr als 2,71 €/m²?
Liegt deine Nebenkostenabrechnung über dem örtlichen Schnitt, lohnt sich ein genauer Blick. Häufige Ursachen sind nicht umlagefähige Positionen, ein falscher Verteilerschlüssel oder mitverteilte Leerstandskosten.
Postleitzahlen in Wolfsburg
Wolfsburg umfasst 5 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Wolfsburg im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Wolfsburg
10,43 €/m²
Ø Deutschland
7,78 €/m²
Nebenkosten
Wolfsburg
2,71 €/m²
Ø Deutschland
2,18 €/m²
Warmmiete
Wolfsburg
13,14 €/m²
Ø Deutschland
9,96 €/m²
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Nebenkosten in Wolfsburg
Neben der Kaltmiete fallen in Wolfsburg durchschnittlich 2,55 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.448 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,10 €/m²), Wasser (0,22 €/m²) und Müll (0,20 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Niedersachsen.
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Häufige Fragen zum Mietspiegel Wolfsburg
Wie hoch ist die Miete in Wolfsburg?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Wolfsburg beträgt 10,43 €/m². Die Spanne reicht von 6,88 €/m² bis 17,00 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Wolfsburg?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Wolfsburg betragen 2,71 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 10,43 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 13,14 €/m².
Welche PLZ gehören zu Wolfsburg?
Zu Wolfsburg gehören 5 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 38440, 38442, 38444, 38446, 38448.
Nebenkosten in Wolfsburg zu hoch?
Zwei Wege, je nachdem auf welcher Seite du stehst.
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