Mietspiegel Potsdam 2026
Potsdam liegt in Brandenburg (PLZ 14461). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12.98 €/m².
Kaltmiete
12,98 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2,80 €
pro m² / Monat
Warmmiete
15,78 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
8,57 – 20,25 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Potsdam nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 389 € | 84 € | 473 € |
| 50 m² | 649 € | 140 € | 789 € |
| 65 m² | 844 € | 182 € | 1026 € |
| 80 m² | 1038 € | 224 € | 1262 € |
| 100 m² | 1298 € | 280 € | 1578 € |
| 120 m² | 1558 € | 336 € | 1894 € |
Deine Abrechnung im Vergleich
Zahlst du in Potsdam mehr als 2,80 €/m²?
Liegt deine Nebenkostenabrechnung über dem örtlichen Schnitt, lohnt sich ein genauer Blick. Häufige Ursachen sind nicht umlagefähige Positionen, ein falscher Verteilerschlüssel oder mitverteilte Leerstandskosten.
Postleitzahlen in Potsdam
Potsdam umfasst 5 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Potsdam im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Potsdam
12,98 €/m²
Ø Deutschland
7,78 €/m²
Nebenkosten
Potsdam
2,80 €/m²
Ø Deutschland
2,18 €/m²
Warmmiete
Potsdam
15,78 €/m²
Ø Deutschland
9,96 €/m²
Nebenkosten in Potsdam
Neben der Kaltmiete fallen in Potsdam durchschnittlich 2,65 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.544 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,12 €/m²), Wasser (0,23 €/m²) und Müll (0,19 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Brandenburg.
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Häufige Fragen zum Mietspiegel Potsdam
Wie hoch ist die Miete in Potsdam?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Potsdam beträgt 12,98 €/m². Die Spanne reicht von 8,57 €/m² bis 20,25 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Potsdam?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Potsdam betragen 2,80 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 12,98 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 15,78 €/m².
Welche PLZ gehören zu Potsdam?
Zu Potsdam gehören 5 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 14461, 14467, 14469, 14471, 14473.
Nebenkosten in Potsdam zu hoch?
Zwei Wege, je nachdem auf welcher Seite du stehst.
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