Mietspiegel Oldenburg 2026
Oldenburg liegt in Niedersachsen (PLZ 26121). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 10.33 €/m².
Kaltmiete
10.33 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2.64 €
pro m² / Monat
Warmmiete
12.97 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
6.61 – 15.29 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Oldenburg nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 310 € | 79 € | 389 € |
| 50 m² | 517 € | 132 € | 649 € |
| 65 m² | 671 € | 172 € | 843 € |
| 80 m² | 826 € | 211 € | 1038 € |
| 100 m² | 1033 € | 264 € | 1297 € |
| 120 m² | 1240 € | 317 € | 1556 € |
Postleitzahlen in Oldenburg
Oldenburg umfasst 5 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Oldenburg im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Oldenburg
10.33 €/m²
Ø Deutschland
7.78 €/m²
Nebenkosten
Oldenburg
2.64 €/m²
Ø Deutschland
2.18 €/m²
Warmmiete
Oldenburg
12.97 €/m²
Ø Deutschland
9.96 €/m²
Weitere Städte in Niedersachsen
Nebenkosten in Oldenburg
Neben der Kaltmiete fallen in Oldenburg durchschnittlich 2,48 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.381 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,06 €/m²), Wasser (0,22 €/m²) und Müll (0,19 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Niedersachsen.
Nebenkosten in Oldenburg im Detail →
Detaillierte Aufschlüsselung der Nebenkosten nach Heizung, Wasser, Müll und mehr — mit Ø 2,48 €/m² Gesamtnebenkosten.
Mehr für Oldenburg
Weitere Stadt-Inhalte rund um Miete, Nebenkosten und Vermietung in Oldenburg.
Häufige Fragen zum Mietspiegel Oldenburg
Wie hoch ist die Miete in Oldenburg?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Oldenburg beträgt 10.33 €/m². Die Spanne reicht von 6.61 €/m² bis 15.29 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Oldenburg?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Oldenburg betragen 2.64 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 10.33 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 12.97 €/m².
Welche PLZ gehören zu Oldenburg?
Zu Oldenburg gehören 5 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 26121, 26122, 26123, 26125, 26127.
Nebenkosten in Oldenburg zu hoch?
Prüfen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos mit unserem Rechner — alle 17 Kostenarten nach BetrKV, Plausibilitätsprüfung inklusive.
Jetzt Nebenkosten berechnen →Weitere Rechner & Tools
Nebenkostenrechner
Abrechnung prüfen oder erstellen
🔥Heizkostenrechner
HeizKV-konforme Berechnung
🔥Gas-Rechner
m³ in kWh umrechnen
🌱CO2-Kostenrechner
Aufteilung nach CO2KostAufG
💧Wasserkostenrechner
Wasserkosten prüfen
💰Vorauszahlung prüfen
Ist die Höhe angemessen?
⏰Widerspruchsfrist
Frist berechnen
🔍Fehler-Checker
Typische Abrechnungsfehler finden
✍️Widerspruch-Muster
Vorlage für den Widerspruch
📊Nebenkosten vergleichen
Städte & Bundesländer im Vergleich
🏠Kaufnebenkosten
Hauskauf & Immobilienkauf
📋Nebenkosten & Steuer
Was ist absetzbar?
👥Nebenkosten pro Person
Durchschnitt nach Personenzahl
🏗️Baunebenkosten
Alle Kosten beim Hausbau
🏡Laufende Kosten Haus
Monatliche Nebenkosten Eigenheim
🏢Nebenkosten Mietwohnung
Kosten pro qm berechnen
🏬Gewerbe-Nebenkosten
Betriebskosten Gewerbemieter
💸Verkaufsnebenkosten
Kosten beim Immobilienverkauf
🗺️Mietspiegel-Karte
Deutschland-Karte Bundesländer
🌍CO2-Aufteilungs-Tool
Sankey: Mieter/Vermieter-Anteil
🤖Lena — Nebenkosten-KI
16 Prüfpunkte transparent
🔍KI-Check Abrechnung
Lena prüft in 60 Sek.
📡Funkzähler-Pflicht
Checkliste & Fristen 2027
🏠GEG-Check
Gebäudeenergiegesetz prüfen
🛑Mietpreisbremse
Gilt sie bei Ihnen?
💵Maximalmiete
Zulässige Höchstmiete berechnen
📨CO2-Kostenbrief
Anteile pro Mieter verteilen