Mietspiegel Magdeburg 2026
Magdeburg liegt in Sachsen-Anhalt (PLZ 39014). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8.45 €/m².
Kaltmiete
8.45 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2.47 €
pro m² / Monat
Warmmiete
10.92 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
5.56 – 13.40 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Magdeburg nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 253 € | 74 € | 328 € |
| 50 m² | 422 € | 124 € | 546 € |
| 65 m² | 549 € | 161 € | 710 € |
| 80 m² | 676 € | 198 € | 874 € |
| 100 m² | 845 € | 247 € | 1092 € |
| 120 m² | 1014 € | 296 € | 1310 € |
Postleitzahlen in Magdeburg
Magdeburg umfasst 5 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Magdeburg im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Magdeburg
8.45 €/m²
Ø Deutschland
7.78 €/m²
Nebenkosten
Magdeburg
2.47 €/m²
Ø Deutschland
2.18 €/m²
Warmmiete
Magdeburg
10.92 €/m²
Ø Deutschland
9.96 €/m²
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Nebenkosten in Magdeburg
Neben der Kaltmiete fallen in Magdeburg durchschnittlich 2,38 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.285 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,08 €/m²), Wasser (0,20 €/m²) und Müll (0,17 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Sachsen-Anhalt.
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Detaillierte Aufschlüsselung der Nebenkosten nach Heizung, Wasser, Müll und mehr — mit Ø 2,38 €/m² Gesamtnebenkosten.
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Häufige Fragen zum Mietspiegel Magdeburg
Wie hoch ist die Miete in Magdeburg?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Magdeburg beträgt 8.45 €/m². Die Spanne reicht von 5.56 €/m² bis 13.40 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Magdeburg?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Magdeburg betragen 2.47 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 8.45 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 10.92 €/m².
Welche PLZ gehören zu Magdeburg?
Zu Magdeburg gehören 5 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 39014, 39104, 39106, 39108, 39110.
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