Mietspiegel Hannover 2026
Hannover liegt in Niedersachsen (PLZ 30159). Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11.16 €/m².
Kaltmiete
11.16 €
pro m² / Monat
Nebenkosten
2.69 €
pro m² / Monat
Warmmiete
13.85 €
pro m² / Monat
Kaltmiete-Spanne
7.69 – 17.95 €
pro m² / Monat
Mietkosten in Hannover nach Wohnungsgröße
| Wohnungsgröße | Kaltmiete | Nebenkosten | Warmmiete |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 335 € | 81 € | 416 € |
| 50 m² | 558 € | 135 € | 693 € |
| 65 m² | 725 € | 175 € | 900 € |
| 80 m² | 893 € | 215 € | 1108 € |
| 100 m² | 1116 € | 269 € | 1385 € |
| 120 m² | 1339 € | 323 € | 1662 € |
Postleitzahlen in Hannover
Hannover umfasst 5 Postleitzahlen. Der Mietspiegel gilt für den gesamten PLZ-Bereich.
Hannover im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
Kaltmiete
Hannover
11.16 €/m²
Ø Deutschland
7.78 €/m²
Nebenkosten
Hannover
2.69 €/m²
Ø Deutschland
2.18 €/m²
Warmmiete
Hannover
13.85 €/m²
Ø Deutschland
9.96 €/m²
Weitere Städte in Niedersachsen
Nebenkosten in Hannover
Neben der Kaltmiete fallen in Hannover durchschnittlich 2,55 €/m² pro Monat an Nebenkosten an — das entspricht 2.448 € im Jahr für eine 80-m²-Wohnung.
Die größten Posten sind Heizung (1,10 €/m²), Wasser (0,23 €/m²) und Müll (0,21 €/m²). In der Detailansicht findest du regionale Besonderheiten, Sparpotenziale und einen direkten Vergleich mit dem Landesschnitt von Niedersachsen.
Nebenkosten in Hannover im Detail →
Detaillierte Aufschlüsselung der Nebenkosten nach Heizung, Wasser, Müll und mehr — mit Ø 2,55 €/m² Gesamtnebenkosten.
Mehr für Hannover
Weitere Stadt-Inhalte rund um Miete, Nebenkosten und Vermietung in Hannover.
Häufige Fragen zum Mietspiegel Hannover
Wie hoch ist die Miete in Hannover?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Hannover beträgt 11.16 €/m². Die Spanne reicht von 7.69 €/m² bis 17.95 €/m², je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Wohnung.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Hannover?
Die durchschnittlichen Nebenkosten in Hannover betragen 2.69 €/m². Zusammen mit der Kaltmiete von 11.16 €/m² ergibt sich eine Warmmiete von 13.85 €/m².
Welche PLZ gehören zu Hannover?
Zu Hannover gehören 5 Postleitzahlen. Die wichtigsten sind: 30159, 30161, 30163, 30165, 30167.
Nebenkosten in Hannover zu hoch?
Prüfen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos mit unserem Rechner — alle 17 Kostenarten nach BetrKV, Plausibilitätsprüfung inklusive.
Jetzt Nebenkosten berechnen →Weitere Rechner & Tools
Nebenkostenrechner
Abrechnung prüfen oder erstellen
🔥Heizkostenrechner
HeizKV-konforme Berechnung
🔥Gas-Rechner
m³ in kWh umrechnen
🌱CO2-Kostenrechner
Aufteilung nach CO2KostAufG
💧Wasserkostenrechner
Wasserkosten prüfen
💰Vorauszahlung prüfen
Ist die Höhe angemessen?
⏰Widerspruchsfrist
Frist berechnen
🔍Fehler-Checker
Typische Abrechnungsfehler finden
✍️Widerspruch-Muster
Vorlage für den Widerspruch
📊Nebenkosten vergleichen
Städte & Bundesländer im Vergleich
🏠Kaufnebenkosten
Hauskauf & Immobilienkauf
📋Nebenkosten & Steuer
Was ist absetzbar?
👥Nebenkosten pro Person
Durchschnitt nach Personenzahl
🏗️Baunebenkosten
Alle Kosten beim Hausbau
🏡Laufende Kosten Haus
Monatliche Nebenkosten Eigenheim
🏢Nebenkosten Mietwohnung
Kosten pro qm berechnen
🏬Gewerbe-Nebenkosten
Betriebskosten Gewerbemieter
💸Verkaufsnebenkosten
Kosten beim Immobilienverkauf
🗺️Mietspiegel-Karte
Deutschland-Karte Bundesländer
🌍CO2-Aufteilungs-Tool
Sankey: Mieter/Vermieter-Anteil
🤖Lena — Nebenkosten-KI
16 Prüfpunkte transparent
🔍KI-Check Abrechnung
Lena prüft in 60 Sek.
📡Funkzähler-Pflicht
Checkliste & Fristen 2027
🏠GEG-Check
Gebäudeenergiegesetz prüfen
🛑Mietpreisbremse
Gilt sie bei Ihnen?
💵Maximalmiete
Zulässige Höchstmiete berechnen
📨CO2-Kostenbrief
Anteile pro Mieter verteilen