Vorlagen & Muster für Nebenkosten
13 professionelle Vorlagen für Mieter und Vermieter — Excel-Tabellen, Musterschreiben und Checklisten. Kostenlos downloaden.
Tipp: Die meisten Aufgaben erledigen Sie mit unserem Online-Rechner schneller und fehlerfrei — ganz ohne Excel oder Vorlagen.
Kostenlose Vorlagen
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Nebenkostenabrechnung Excel
Fertige Excel-Vorlage mit allen 17 Kostenarten nach BetrKV, automatischen Formeln und Verteilerschlüsseln. Einfach ausfüllen und ausdrucken.
Excel (.xlsx)Muster-Widerspruch
Rechtssicheres Musterschreiben für den Widerspruch gegen eine fehlerhafte Nebenkostenabrechnung. Mit Textbausteinen für die häufigsten Fehler.
PDF + WordCheckliste Abrechnung prüfen
PDF-Checkliste mit den 15 häufigsten Fehlern in Nebenkostenabrechnungen. Punkt für Punkt abhaken und Fehler finden.
PDFÜbergabeprotokoll
Vollständiges Übergabeprotokoll für Einzug und Auszug. Mit Raumzustand, Zählerständen, Mängelliste und Unterschriftsfeldern.
PDFNebenkostenklausel
Rechtssichere Textbausteine für die Nebenkostenvereinbarung im Mietvertrag. Mit Erläuterungen zu Vorauszahlung vs. Pauschale.
PDF + WordBelegeinsicht anfordern
Musterschreiben um beim Vermieter Einsicht in die Belege der Nebenkostenabrechnung zu verlangen (§ 259 BGB).
PDF + WordMieterhöhung Vorlage
Rechtssicheres Musterschreiben für eine Mieterhöhung nach § 558 BGB. Mit Begründung, Mietspiegel-Verweis und Fristen.
PDF + WordEigenbedarfskündigung
Musterkündigung wegen Eigenbedarf nach § 573 BGB. Mit korrekter Begründung, Kündigungsfristen und Widerspruchsbelehrung.
PDF + WordCheckliste Mietkaution
Was bei der Mietkaution beachten? Höchstgrenzen, Anlage, Rückforderung, Fristen — alles auf einer Checkliste.
PDFHeizkosten-Vergleich
Excel-Tabelle mit durchschnittlichen Heizkosten pro m² nach Bundesland, Heizungsart und Gebäudetyp.
Excel (.xlsx)Premium-Vorlagen
Exklusiv für Vermieter Basis und Pro Abonnenten.
Abrechnungspaket
Alles was Vermieter brauchen: Jahresabrechnung, Einzelabrechnungen pro Mieter, Anschreiben-Vorlagen.
Excel (.xlsx)Vermieter Starter-Kit
Alle 10 kostenlosen Vorlagen als ZIP plus Bonus: Steuer-Checkliste, Betriebskosten-Ratgeber und Fristen-Kalender.
ZIP-PaketAnlage V Hilfsblatt
Zuordnung der Nebenkostenpositionen zur Anlage V der Einkommensteuererklärung. Mit Zeilen-Referenz und Berechnungshilfe.
Excel + PDFEinfacher als jede Vorlage
Unser Online-Rechner berechnet Ihre Nebenkostenabrechnung automatisch — ohne Excel, ohne Formelfehler, mit PDF-Export.
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