Vorlagen & Muster für Nebenkosten
13 Premium-Vorlagen für Mieter und Vermieter — Excel-Tabellen, Musterschreiben, Checklisten und Komplett-Pakete. Download-Link 30 Tage gültig, beliebig oft nutzbar.
Tipp: Die meisten Aufgaben erledigen Sie mit unserem Online-Rechner schneller und fehlerfrei — ganz ohne Excel oder Vorlagen.
Für VermieterVorlagen ab 2 €
Alle Vorlagen aus Vermieter-Perspektive — Abrechnungen, Kündigungen, Protokolle. Je 2 € pro Download, im Abo inklusive.
Nebenkostenabrechnung Excel
Fertige Excel-Vorlage mit allen 17 Kostenarten nach BetrKV, automatischen Formeln und Verteilerschlüsseln. Einfach ausfüllen und ausdrucken.
Excel (.xlsx)Übergabeprotokoll
Vollständiges Übergabeprotokoll für Einzug und Auszug. Mit Raumzustand, Zählerständen, Mängelliste und Unterschriftsfeldern.
ZIP (Word + Anleitung)Nebenkostenklausel
Rechtssichere Textbausteine für die Nebenkostenvereinbarung im Mietvertrag. Mit Erläuterungen zu Vorauszahlung vs. Pauschale.
ZIP (Word + Anleitung)Mieterhöhung Vorlage
Rechtssicheres Musterschreiben für eine Mieterhöhung nach § 558 BGB. Mit Begründung, Mietspiegel-Verweis und Fristen.
ZIP (Word + Anleitung)Eigenbedarfskündigung
Musterkündigung wegen Eigenbedarf nach § 573 BGB. Mit korrekter Begründung, Kündigungsfristen und Widerspruchsbelehrung.
ZIP (Word + Anleitung)Heizkosten-Vergleich
Excel-Tabelle mit durchschnittlichen Heizkosten pro m² nach Bundesland, Heizungsart und Gebäudetyp.
Excel (.xlsx)Für MieterMusterschreiben & Checklisten ab 2 €
Widerspruch, Belegeinsicht, Checklisten — alle Vorlagen zur Prüfung und Verteidigung deiner Mieterrechte. Je 2 € pro Download.
Muster-Widerspruch
Rechtssicheres Musterschreiben für den Widerspruch gegen eine fehlerhafte Nebenkostenabrechnung. Mit Textbausteinen für die häufigsten Fehler.
ZIP (Word + Anleitung)Checkliste Abrechnung prüfen
PDF-Checkliste mit den 15 häufigsten Fehlern in Nebenkostenabrechnungen. Punkt für Punkt abhaken und Fehler finden.
ZIP (Word + Anleitung)Belegeinsicht anfordern
Musterschreiben um beim Vermieter Einsicht in die Belege der Nebenkostenabrechnung zu verlangen (§ 259 BGB).
ZIP (Word + Anleitung)Checkliste Mietkaution
Was bei der Mietkaution beachten? Höchstgrenzen, Anlage, Rückforderung, Fristen — alles auf einer Checkliste.
ZIP (Word + Anleitung)PremiumKomplett-Pakete für Vermieter
Umfangreiche Profi-Vorlagen für komplexere Anwendungsfälle — Mehrfamilienhaus-Abrechnung, Steuererklärung, Komplett-Paket. Je 9,90 € als Einmalkauf, im Vermieter-Abo komplett inklusive.
Abrechnungspaket
Alles was Vermieter brauchen: Jahresabrechnung, Einzelabrechnungen pro Mieter, Anschreiben-Vorlagen.
Vermieter Starter-Kit
Alle 10 Standard-Vorlagen als ZIP plus Bonus: Steuer-Checkliste, Betriebskosten-Ratgeber und Fristen-Kalender.
Anlage V Hilfsblatt
Zuordnung der Nebenkostenpositionen zur Anlage V der Einkommensteuererklärung. Mit Zeilen-Referenz und Berechnungshilfe.
Einfacher als jede Vorlage
Unser Online-Rechner berechnet Ihre Nebenkostenabrechnung automatisch — ohne Excel, ohne Formelfehler, mit PDF-Export.
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