Abwasser in Aschaffenburg 2026
· Geprüft von Marcel Schlüter
Die überdurchschnittlichen Nebenkosten in Aschaffenburg resultieren aus mehreren Faktoren. Die Nähe zum wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet führt zu einem generell höheren Preisniveau bei allen Wohnkosten. Zudem ist der Gebäudebestand teilweise älter, was höhere Heizkosten verursacht. Die kommunalen Gebühren für Wasser und Abfall bewegen sich mit 0,25 Euro beziehungsweise 0,23 Euro pro Quadratmeter im moderaten Bereich. Die Gesamtbelastung von 2,72 Euro liegt dennoch spürbar über dem Bundesdurchschnitt, was bei der Wohnungssuche einkalkuliert werden sollte.
Durchschnittliche Abwasser- und Entwässerungsgebühren in Aschaffenburg (Bayern): 0,21 €/m² pro Monat. Für eine 80-m²-Wohnung sind das rund 202 € pro Jahr.
Abwasser pro m²
0,21 €
pro Monat
70 m² Wohnung
176 €
pro Jahr
80 m² Wohnung
202 €
pro Jahr
100 m² Wohnung
252 €
pro Jahr
Werte sind Richtwerte basierend auf dem DMB-Betriebskostenspiegel 2024 und regionalen Anpassungen.
Wie hoch sind Abwassergebühren in Aschaffenburg?
Abwasserkosten sind die Gebühren für die Ableitung von Schmutz- und Niederschlagswasser. Sie werden meist getrennt nach Frischwasserverbrauch (Schmutzwasser) und versiegelter Fläche (Niederschlagswasser) berechnet.
In Aschaffenburg liegen die durchschnittlichen Abwassergebühren bei 0,21 €/m² pro Monat. Der typische Bereich für deutsche Städte reicht von 0,15 €/m² (energieeffiziente Neubauten, niedrige kommunale Gebühren) bis 0,40 €/m² (Altbauten, hohe Gebührensätze, ungünstige Versorgerstrukturen).
Köln hat die höchsten Abwassergebühren Nordrhein-Westfalens. Berlin liegt ebenfalls deutlich über dem Bundesschnitt. In Gemeinden mit Trennsystem (Schmutz-/Regenwasser separat) sind die Gebühren oft transparenter aufgeschlüsselt.
Lokal in Aschaffenburg:
Versorger: kommunaler Wasserversorger oder regionaler Zweckverband. Gebührensätze werden jährlich von der kommunalen Aufsicht geprüft — Mieter haben Anspruch auf Einsicht in die Originalbelege.
Der Wohnungsmarkt in Aschaffenburg ist durch die attraktive Lage am Main und die Nähe zu Frankfurt geprägt. Mit einer Kaltmiete von durchschnittlich 9,69 Euro pro Quadratmeter liegt die Stadt im oberen Segment für bayerische Mittelstädte. Die Warmmiete erreicht 12,40 Euro pro Quadratmeter, wobei die Mietspanne zwischen 7,27 und 12,60 Euro variiert. Viele Berufspendler ins Rhein-Main-Gebiet schätzen Aschaffenburg als Wohnort, was die Nachfrage konstant hochhält. Die begrenzte Verfügbarkeit von Neubauflächen und die historische Altstadt begrenzen das Angebot zusätzlich. Für eine Stadt mit 72.000 Einwohnern bewegt sich das Mietniveau damit auf einem vergleichsweise hohen Level.
Schnellrechnung für Aschaffenburg:
- • 50 m² Wohnung: 126 € pro Jahr
- • 70 m² Wohnung: 176 € pro Jahr
- • 80 m² Wohnung: 202 € pro Jahr
- • 100 m² Wohnung: 252 € pro Jahr
- • 120 m² Wohnung: 302 € pro Jahr
Abwasser: Aschaffenburg im Vergleich zu Bayern
Aschaffenburg
0,21 €/m²
pro Monat
Ø Bayern
0,18 €/m²
pro Monat
Abweichung
+20 %
über Bayern
Abwasser: Aschaffenburg im Städte-Vergleich
Vergleich mit ähnlichen Städten (gleiches Bundesland: 5, andere Bundesländer: 3, Top-Großstädte: 2).
| Stadt | Bundesland | Abwasser pro m² | 80 m²/Jahr |
|---|---|---|---|
| Aschaffenburg | Bayern | 0,21 € | 202 € |
| München | Bayern | 0,22 € | 211 € |
| Nürnberg | Bayern | 0,21 € | 202 € |
| Augsburg | Bayern | 0,22 € | 211 € |
| Würzburg | Bayern | 0,20 € | 192 € |
| Regensburg | Bayern | 0,21 € | 202 € |
| Albstadt | Baden-Württemberg | 0,21 € | 202 € |
| Baden-Baden | Baden-Württemberg | 0,21 € | 202 € |
| Friedrichshafen | Baden-Württemberg | 0,20 € | 192 € |
| Berlin | Berlin | 0,27 € | 259 € |
| Hamburg | Hamburg | 0,26 € | 250 € |
Sind Abwassergebühren in Aschaffenburg umlagefähig?
Abwassergebühren sind nach § 2 Nr. 3 BetrKV umlagefähig. Die Umlage erfolgt parallel zur Wasserabrechnung — meist nach Verbrauch oder Wohnfläche. Niederschlagswasser wird teils gesondert nach versiegelter Fläche abgerechnet.
Verteilerschlüssel: Verbrauch für Schmutzwasser, versiegelte Fläche für Niederschlagswasser. Pauschalumlage nach Wohnfläche ist ebenfalls zulässig.
BetrKV-Nummer: § 2 Nr. 3
Abwasser senken — 4 konkrete Tipps
- ✓Regenwassernutzung prüfen — Zisternen reduzieren Niederschlagswassergebühren.
- ✓Versiegelung minimieren — wasserdurchlässige Pflasterung senkt die Niederschlagswassergebühr.
- ✓Wasserverbrauch reduzieren — bei Schmutzwasser direkt gekoppelt.
- ✓Gebührensatzung der Gemeinde prüfen — viele Kommunen erhöhen jährlich.
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Häufige Fragen zu Abwassergebühren in Aschaffenburg
Wie hoch sind die Abwasser in Aschaffenburg?
Die durchschnittlichen Abwasser in Aschaffenburg betragen rund 0,21 €/m² pro Monat. Für eine 80-m²-Wohnung sind das etwa 202 € pro Jahr. Der typische Bereich liegt zwischen 0,15 und 0,40 €/m² — abhängig von Baujahr, Energieeffizienz und Lage.
Sind die Abwasser in Aschaffenburg umlagefähig?
Abwassergebühren sind nach § 2 Nr. 3 BetrKV umlagefähig. Die Umlage erfolgt parallel zur Wasserabrechnung — meist nach Verbrauch oder Wohnfläche. Niederschlagswasser wird teils gesondert nach versiegelter Fläche abgerechnet.
Wie hoch sind die Abwasser im Bundesland Bayern?
Im Bundesland Bayern liegen die durchschnittlichen Abwasser bei 0,18 €/m². Aschaffenburg liegt 20 % über dem Landesdurchschnitt.
Welcher Wasserversorger berechnet die Abwasser in Aschaffenburg?
Die Abwasser in Aschaffenburg werden vom regionalen Versorger erhoben: kommunaler Wasserversorger oder regionaler Zweckverband. Gebührensätze werden jährlich an die kommunale Aufsicht gemeldet — Mieter haben Anspruch auf Einsicht in die Originalbelege.
Warum sind die Nebenkosten in Aschaffenburg höher als in anderen bayerischen Städten?
Die erhöhten Nebenkosten in Aschaffenburg hängen stark mit der geografischen Lage zusammen. Die Stadt liegt direkt am Rand des Rhein-Main-Gebiets, einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. Viele Menschen arbeiten in Frankfurt oder Umgebung und wohnen in Aschaffenburg, was die Nachfrage nach Wohnraum erhöht. Dieses hohe Nachfrageniveau wirkt sich auf alle Wohnkosten aus, einschließlich der Nebenkosten. Zudem verfügt Aschaffenburg über einen beachtlichen Anteil an Altbausubstanz, die energetisch oft nicht optimal ist. Die Heizkosten von 1,14 Euro pro Quadratmeter spiegeln dies wider. Auch wenn die kommunalen Gebühren für Wasser und Müll moderat sind, summieren sich alle Faktoren zu einem überdurchschnittlichen Gesamtwert.
Wie kann ich die Abwasser in Aschaffenburg senken?
Tipps zur Senkung der Abwasser: Vergleiche Angebote mit Fernwärmeanschluss – diese sind oft effizienter als alte Gasheizungen in unsanierten Altbauten Achte auf energetische Sanierungsmaßnahmen des Vermieters, die langfristig deine Heizkosten senken können Eine vollständige Prüfung der Nebenkostenabrechnung deckt häufig Fehler auf — der Mieterbund schätzt rund 50 % aller Abrechnungen als fehlerhaft ein.
Nebenkostenabrechnung für Aschaffenburg prüfen
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Bundesdurchschnitt aller Nebenkosten 2024: 2,67 €/m² (DMB). Werte für Aschaffenburg basieren auf DMB- und regionalen Daten.
Über den Autor
Marcel Schlüter
Gründer Nebenkostenrechner, Betriebskosten-Experte mit über 10 Jahren Erfahrung in BetrKV-konformer Abrechnung.
Mehr über Marcel →Datenquellen
- • DMB Betriebskostenspiegel 2024 — Deutscher Mieterbund, bundesweite Erhebung
- • Statistisches Bundesamt (Destatis) — Wohnnebenkosten-Statistik
- • Eigene Betriebskostenspiegel-Auswertung auf Basis von BetrKV § 2
Methodik
Der angezeigte Wert (0,21 €/m²) wird aus dem DMB-Bundesdurchschnitt für Abwasser (0.08 Anteil am Gesamtnebenkostenwert) berechnet und mit dem Bundesland-Faktor für Bayern sowie der lokalen Mietpreisstruktur von Aschaffenburg gewichtet (60 % Stadt, 40 % Bundesland). Anschließend wird der Wert auf den realistischen Bereich von 0,15 bis 0,40 €/m² begrenzt. Es handelt sich um einen Richtwert — die tatsächlichen Kosten in der konkreten Wohnung können abweichen.
Hinweis: Diese Seite ersetzt keine Rechtsberatung. Bei konkreten Streitfällen empfehlen wir die Beratung durch einen Mieterverein oder Fachanwalt.
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