Dein Konto im Überblick: Wo du was findest

Wenn du dich anmeldest, landest du auf der Seite Übersicht (/konto). Sie ist deine Startseite und fasst das Wichtigste zusammen. Links findest du das Menü, über das du in alle anderen Bereiche springst. So weißt du immer, wo du gerade bist und wie du schnell zum nächsten Schritt kommst.

Die Übersichtsseite

Ganz oben siehst du kompakte Kennzahlen-Karten: die Anzahl deiner Objekte, deiner Mieter und deiner Abrechnungen sowie – je nach Datenlage – deine nächste Frist, eine Gesamtsumme oder ein Kosten-pro-Quadratmeter-Wert. Ein Klick auf eine Karte bringt dich direkt in den passenden Bereich.

Darunter unterstützt dich die Box Erste Schritte. Sie zeigt als Checkliste an, was dir für den Einstieg noch fehlt (zum Beispiel das erste Objekt anlegen oder den ersten Mieter hinzufügen) und wie weit du schon bist. Sind alle Punkte erledigt, blendet sie sich von selbst aus. Außerdem findest du auf der Übersicht den Block Neuerungen & Aktuelles mit Rechtsänderungen und Tool-Updates sowie einen Aktivitäts-Feed deiner zuletzt bearbeiteten Einträge.

Die Bereiche im Menü

Das Menü ist in Gruppen unterteilt, damit du Zusammengehöriges schnell findest:

• Objekte & Mieter – Unter Objekte verwaltest du deine Immobilien mit Adresse, Einheiten und Flächen. Unter Mieter pflegst du deine Mietverhältnisse samt Zeiträumen. Dazu kommen Verbrauchsdaten (Heizung, Wasser, Strom pro Mieter) und Energieausweise.
• Compliance & Fristen – Hier liegen die Dokumentation zur Mietpreisbremse, der GEG-Status rund um die Heizungspflicht und der Bereich Fristen für Wartung, Ablesung und Abrechnung.
• Vorlagen & Service – Unter Vorlagen hinterlegst du wiederkehrende Schreiben, unter Protokolle erstellst du Übergabeprotokolle, unter Kontakte sammelst du Handwerker und Dienstleister, und News bündelt Rechtsänderungen, Tool-Updates und Vermieter-Tipps.
• Konto – Hier erreichst du den Support (deine Tickets), Abo & Preise, dein Profil und die Datenschutz-Einstellungen.

Die eigentliche Nebenkostenabrechnung erstellst du im Rechner-Bereich – darüber laufen die Abrechnungen, die du in den Kennzahlen oben gezählt siehst.

Welche Bereiche du siehst, hängt vom Tarif ab

Nicht jeder Bereich ist in jedem Tarif freigeschaltet. Die Objekt- und Mieterverwaltung gehört zu den Funktionen, die du mit einem Vermieter-Abo nutzt; einzelne Bereiche wie GEG-Status, Fristen, Protokolle oder Kontakte sind dem höheren Vermieter-Paket vorbehalten. Welcher Tarif aktiv ist, erkennst du am Plan-Hinweis unten im Menü bei deinem Namen. Eine genaue Aufstellung findest du auf der Seite Preise.

Schnell ans Ziel

Für wiederkehrende Aufgaben gibt es oben rechts den Neu-Button: Darüber legst du in wenigen Klicks eine neue Abrechnung, ein Objekt, einen Mieter und – je nach Tarif – eine Frist oder einen Kontakt an. Daneben findest du die Benachrichtigungs-Glocke und eine Suche, mit der du Objekte, Mieter, Abrechnungen, Fristen und Kontakte direkt durchsuchst (am Schreibtisch auch per Tastenkürzel Strg+K bzw. Cmd+K).

Am besten legst du zuerst unter Objekte dein erstes Objekt an und fügst danach unter Mieter deine Mieter hinzu. Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung dazu findest du im Artikel Ein Objekt anlegen. Anschließend kannst du deine erste Nebenkostenabrechnung erstellen.