Hausverwalter-Software ohne Overhead für kleine Vermieter
Klassische Hausverwalter-Software hat 200 Funktionen, die du nie brauchst. Wir haben die 17 Kostenarten und die Live-PDF-Vorschau. Basis kostet bei monatlicher Zahlweise 7,90 Euro pro Monat für 12 Monate.
Was Vermieter bisher kostet
Hausverwalter-Software kostet oft ~25 €/Monat — mit Mindestlaufzeit
Plus Einarbeitung von 3-6 Wochen für Funktionen wie WEG-Abrechnung, Eigentümerversammlungen und Buchhaltungsexport, die du als Privatvermieter nie nutzt.
Profi-Verwaltungssoftware kostet 50-200 Euro/Monat
Diese Tools sind für gewerbliche Hausverwaltungen mit 100+ Einheiten gemacht. Für deine 5 Wohnungen zahlst du 90 % der Lizenzgebühr für nichts.
Unklare Verlängerungen
Bei vielen Profi-Tools ist schwer erkennbar, wie und wann sich ein Vertrag verlängert. Bei uns ist die Erstlaufzeit auf 12 Monate festgelegt und endet ohne ausdrückliches Verlängerungs-Opt-in automatisch.
Excel ist die Alternative — und das ist auch keine Lösung
Wer klassische Software zu teuer findet, landet wieder bei der Excel-Vorlage. Mit allen Problemen: Formel-Fehlern, kein Plausi-Check, kein professionelles PDF, keine Stammdaten-Wiederverwendung.
Wie wir das lösen
Genau die Funktionen, die kleine Vermieter brauchen
Nebenkostenabrechnung mit allen 17 Kostenarten, Live-PDF-Vorschau, Plausi-Check, Stammdaten-Wiederverwendung. Keine Buchhaltung, keine WEG-Module, kein Mahnwesen — falls du das später brauchst, integrieren wir mit deinem Steuerberater oder Tool deiner Wahl.
7,90 € statt 24,90 € — klar kalkulierbar
Basis kostet bei monatlicher Zahlweise 7,90 € pro Monat, Pro 14,90 €. Nach 30 kostenlosen Tagen beginnt die feste Laufzeit von 12 Monaten; ohne Verlängerungs-Opt-in endet sie automatisch.
Browser-basiert — keine Installation
Egal ob Windows, Mac, Linux oder Tablet — du brauchst nur einen Browser. Daten liegen verschlüsselt auf deutschen Servern, du kannst von überall arbeiten.
30 Tage kostenlos testen
Du hinterlegst im sicheren Stripe-Checkout ein Zahlungsmittel und siehst den späteren Preis vor der Bestellung. Die ersten 30 Tage sind kostenlos; danach beginnt der gewählte 12-Monats-Vertrag. Bis zum Ende der Testphase kannst du ihn ohne Kosten beenden.
Direkter Vergleich
| Funktion | Hausverwalter-Software (typisch) | mein-nebenkostenrechner.de |
|---|---|---|
| Preis pro Monat | ✓ | ✓ |
| Ende ohne Verlängerungs-Opt-in | — | ✓ |
| Browser-only (keine Installation) | — | ✓ |
| Live-PDF-Vorschau | — | ✓ |
| Buchhaltungsmodul | ✓ | — |
| Plausi-Check | ✓ | ✓ |
| WEG-Abrechnung | ✓ | — |
| Einarbeitungszeit | ✓ | — |
30 Tage gratis testen
Zahlungsmittel im Checkout erforderlich. Danach beginnt der gewählte 12-Monats-Vertrag; ohne Verlängerungs-Opt-in endet er automatisch.
Häufige Fragen
Reicht das Tool für 1 bis 10 Wohneinheiten?
Ja. Der Basis-Plan umfasst bis zu 3 Objekte mit jeweils bis zu 10 Mietern. Pro unterstützt unbegrenzt viele Objekte und Mieter.
Kann ich später auf eine andere Software umsteigen?
Du kannst deine Daten als CSV exportieren. Der Import in ein anderes Produkt hängt von dessen unterstützten Formaten und Zuordnungen ab.
Was ist mit WEG-Abrechnungen?
Aktuell ist das Tool für klassische Vermieter-Mieter-Konstellationen optimiert. WEG-Hausgeldverteilung ist in Planung. Wenn du WEG-Abrechnungen brauchst, ist klassische Hausverwalter-Software die richtige Wahl.
Wie lange dauert die Einarbeitung?
Die meisten Vermieter erstellen ihre erste Abrechnung in 30-60 Minuten. Im Vergleich zu klassischer Hausverwalter-Software (3-6 Wochen Einarbeitung) ist das ein Tag-zu-Stunde-Unterschied. Wir haben keine Buchhaltungs-Logik, sondern fokussieren uns auf die Abrechnung selbst.
Was passiert mit meinen Daten wenn ich kündige?
Du kannst alle Daten als CSV-Export herunterladen. Nach 30 Tagen Pause werden die Daten gelöscht — vorher bekommst du eine Erinnerung. Wenn du eine längere Pause planst, melde dich kurz, wir können den Account einfrieren.