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Online-Rechner vs. Hausverwaltung: Lohnt sich Selbstabrechnen?
Viele Vermieter beauftragen eine Hausverwaltung mit der Nebenkostenabrechnung — oft für 20-30 € pro Wohneinheit und Monat. Mit unserem Tool erstellst du die Abrechnung selbst und sparst bis zu 90% der Kosten.
Hausverwaltung
20-30 €/Einheit/Monat
Nebenkostenrechner
Ab 7,90 €/Monat (alle Einheiten)
Funktionen im Vergleich
| Funktion | Hausverwaltung | Nebenkostenrechner |
|---|---|---|
| Kosten (3 Wohneinheiten) | 60-90 €/Monat | 7,90 €/Monat |
| Kosten pro Jahr | 720-1.080 € | 94,80 € |
| Zeitaufwand für dich | Keiner | 1-2 Stunden/Jahr |
| Kontrolle über Abrechnung | Gering | Volle Kontrolle |
| Fehlerquote | Abhängig vom Verwalter | Plausibilitätsprüfung |
| Reaktionszeit | Wochen | Sofort |
| Mieterkommunikation | Über Verwalter | Direkt |
| Transparenz | Begrenzt | Vollständig |
| Flexibilität | Vertragsbindung | Monatlich kündbar |
| Eigene Vorlagen/Schreiben | ✗ | 32 Briefvorlagen |
| Ersparnis pro Jahr | — | Bis 985 € bei 3 Einheiten |
Fazit
Für Vermieter mit 1-5 Objekten ist Selbstabrechnen mit unserem Tool die wirtschaftlich beste Lösung. Die Ersparnis gegenüber einer Hausverwaltung beträgt bis zu 90%. Erst ab 10+ Einheiten kann eine Hausverwaltung sinnvoll sein — wenn der Verwaltungsaufwand die Zeitersparnis überwiegt.
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