Submeter
Unterzähler zur detaillierten Erfassung von Verbrauchswerten einzelner Nutzeinheiten oder Gewerke.
Submeter (Unterzähler) sind Messgeräte, die nachgeordnet zum Hauptzähler den Verbrauch von Strom, Wasser, Gas oder Wärme für einzelne Wohneinheiten, Etagen oder technische Anlagen erfassen. Sie ermöglichen eine verursachergerechte Abrechnung nach Heizkostenverordnung und Betriebskostenverordnung.
In der Wohnungswirtschaft werden Submeter eingesetzt für: Kaltwasser (Kaltwasserzähler), Warmwasser (Warmwasserzähler), Heizwärme (Wärmemengenzähler) und Betriebsstrom für Aufzüge oder Beleuchtung. Moderne Submeter verfügen oft über Funkmodule zur automatischen Fernauslesung, was die Verbrauchsabrechnung vereinfacht und Ablesefehler minimiert.
Submeter müssen geeichte Messgeräte sein und unterliegen den gesetzlichen Eichfristen. Die Installation und Wartung ist als Betriebskosten umlagefähig. Bei gewerblichen Mietverhältnissen sind Submeter besonders wichtig für transparente Nebenkostenabrechnungen.
Verwandte Begriffe
Wasserzähler
Messgerät für den Wasserverbrauch – Grundlage für die verbrauchsabhängige Wasserabrechnung.
Wärmemengenzähler
Messgerät, das den tatsächlichen Wärmeverbrauch in Kilowattstunden (kWh) misst.
Verbrauchsabrechnung
Abrechnung von Betriebskosten nach dem tatsächlichen Verbrauch des einzelnen Mieters.
Smart-Meter-Gateway
Kommunikationseinheit, die Messdaten von intelligenten Zählern sicher an Messdienstleister und Energieversorger übermittelt.
Funkzähler
Messgerät für Heizung oder Wasser, das seine Verbrauchsdaten per Funk an einen Datensammler übermittelt (fernablesbar).