Zentralheizung
Heizungsanlage, die von einem zentralen Wärmeerzeuger aus das gesamte Gebäude mit Wärme versorgt.
Eine Zentralheizung versorgt von einem zentralen Standort (Heizungsraum) aus das gesamte Gebäude mit Wärme. Der Wärmeerzeuger (Kessel) beheizt Wasser, das über ein Rohrsystem zu den Heizkörpern in den einzelnen Wohnungen transportiert wird.
Brennstoffarten
- Erdgas, Heizöl, Pellets, Hackschnitzel
- Wärmepumpe (Strom)
- Solarthermie (ergänzend)
Abrechnung
- Pflicht zur verbrauchsabhängigen Abrechnung nach HeizkostenV
- 50–70 % Verbrauchsanteil, 30–50 % Grundkostenanteil
Die Wartung und der Betrieb der Zentralheizung sind als Betriebskosten umlagefähig, Reparaturen und Erneuerung des Kessels hingegen nicht.
Verwandte Begriffe
Etagenheizung
Dezentrale Heizung in jeder Wohnung (Gastherme) — Mieter trägt Heizkosten direkt.
Heizkosten
Kosten für die zentrale Beheizung des Gebäudes, die nach Heizkostenverordnung verbrauchsabhängig abzurechnen sind.
Fernwärme
Zentrale Wärmeversorgung über ein Leitungsnetz — Alternative zu eigener Heizungsanlage im Gebäude.
Heizkostenverordnung (HeizkostenV)
Verordnung, die die verbrauchsabhängige Abrechnung von Heiz- und Warmwasserkosten vorschreibt.