Energieausweis
Dokument, das die Energieeffizienz eines Gebäudes bewertet — Pflicht bei Vermietung und Verkauf.
Der Energieausweis dokumentiert die Energieeffizienz eines Gebäudes. Er ist bei Neuvermietung, Verkauf und umfangreicher Sanierung Pflicht und muss dem Mieter bzw. Käufer vorgelegt werden.
Arten
- Bedarfsausweis — basiert auf baulichen und technischen Eigenschaften
- Verbrauchsausweis — basiert auf tatsächlichem Energieverbrauch der letzten 3 Jahre
Relevanz für Nebenkosten
- Energieeffizienzklasse bestimmt CO2-Kostenaufteilung
- Gibt Aufschluss über zu erwartende Heizkosten
- Vergleichsmaßstab für Gebäudequalität
Der Energieausweis ist 10 Jahre gültig und muss von qualifizierten Fachleuten ausgestellt werden.
Verwandte Begriffe
CO2-Kostenaufteilung
Seit 2023 müssen Vermieter einen Teil der CO2-Abgabe übernehmen — abhängig von der Energieeffizienz des Gebäudes.
Energetische Sanierung
Bauliche Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz eines Gebäudes — senkt langfristig Heizkosten.
Heizkosten
Kosten für die zentrale Beheizung des Gebäudes, die nach Heizkostenverordnung verbrauchsabhängig abzurechnen sind.
Heizspiegel
Jährliche Vergleichswerte für Heizkosten und Energieverbrauch — hilft bei der Einschätzung der eigenen Heizkosten.