Zwischenablesung
Außerplanmäßige Ablesung der Verbrauchszähler bei Mieterwechsel während des Abrechnungszeitraums.
Eine Zwischenablesung wird bei einem Mieterwechsel durchgeführt, um den Verbrauch des ausziehenden Mieters vom Verbrauch des einziehenden Mieters abzugrenzen.
Durchführung
- Ablesung aller Heizkostenverteiler und Wasserzähler
- Dokumentation der Zählerstände zum Stichtag
- Erstellung von Teilabrechnungen für beide Mieter
Alternative: Gradtagszahlen
- Wenn keine Zwischenablesung stattfindet, können Gradtagszahlen zur Schätzung verwendet werden
- VDI-Richtlinie 2067 definiert die monatlichen Anteile
Die Zwischenablesung ist die genaueste Methode zur verbrauchsgerechten Kostenaufteilung bei Mieterwechsel.
Verwandte Begriffe
Nutzerwechselgebühr
Kosten für die Zwischenablesung und Neueinstellung der Verbrauchserfassungsgeräte bei Mieterwechsel.
Gradtagszahlen
Rechnerische Verteilung der Heizkosten auf einzelne Monate — Alternative zur Zwischenablesung.
Heizkostenverteiler
Messgerät am Heizkörper, das den anteiligen Wärmeverbrauch einer Wohnung erfasst.
Abrechnungszeitraum
Der Zeitraum von exakt 12 Monaten, über den die Betriebskosten abgerechnet werden.