Zwischenablesung
Außerplanmäßige Ablesung der Verbrauchszähler bei Mieterwechsel während des Abrechnungszeitraums.
Eine Zwischenablesung wird bei einem Mieterwechsel durchgeführt, um den Verbrauch des ausziehenden Mieters vom Verbrauch des einziehenden Mieters abzugrenzen.
Durchführung
- Ablesung aller Heizkostenverteiler und Wasserzähler
- Dokumentation der Zählerstände zum Stichtag
- Erstellung von Teilabrechnungen für beide Mieter
Gradtagszahlen als Ergänzung
- Die Zwischenablesung ist bei einem Nutzerwechsel Pflicht (§ 9b Abs. 1 HeizkostenV)
- Die übrigen Wärmekosten (Grundkosten) werden nach Gradtagszahlen oder zeitanteilig aufgeteilt (§ 9b Abs. 2 HeizkostenV)
- Ist eine Zwischenablesung technisch nicht möglich, werden die gesamten Kosten nach diesem Maßstab aufgeteilt (§ 9b Abs. 3 HeizkostenV)
Die Zwischenablesung ist die genaueste Methode zur verbrauchsgerechten Kostenaufteilung bei Mieterwechsel.
Weiterführende Inhalte zu „Zwischenablesung"
Passende Ratgeber und Rechner, um Zwischenablesung direkt anzuwenden.
Passende Rechner & Tools
Verwandte Begriffe
Nutzerwechselgebühr
Kosten für die Zwischenablesung und Neueinstellung der Verbrauchserfassungsgeräte bei Mieterwechsel.
Gradtagszahlen
Rechnerische Verteilung der Heizkosten auf einzelne Monate, etwa für die Grundkosten beim Mieterwechsel.
Heizkostenverteiler
Messgerät am Heizkörper, das den anteiligen Wärmeverbrauch einer Wohnung erfasst.
Abrechnungszeitraum
Der regelmäßig jährliche Zeitraum, über den Betriebskosten abgerechnet werden; grundsätzlich höchstens 12 Monate.