Warmmiete
Die Gesamtmiete inklusive aller Betriebskosten-Vorauszahlungen und Heizkosten.
Die Warmmiete (auch Bruttowarmmiete) ist der Gesamtbetrag, den ein Mieter monatlich an den Vermieter zahlt. Sie setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete (Grundmiete), den kalten Betriebskosten und den Heizkosten-Vorauszahlungen.
Zusammensetzung
- Nettokaltmiete — reine Miete für die Wohnraumüberlassung
- Kalte Betriebskosten — z. B. Grundsteuer, Müllgebühren, Versicherungen
- Warme Betriebskosten — Heizung und Warmwasser
Die Warmmiete ist der Betrag, der für Mieter bei der Budgetplanung entscheidend ist, da er die tatsächliche monatliche Belastung widerspiegelt.
Weiterführende Inhalte zu „Warmmiete"
Passende Ratgeber und Rechner, um Warmmiete direkt anzuwenden.
Passende Rechner & Tools
Nebenkostenabrechnung erstellen
Für Vermieter: kostenlos rechnen, 17 Kostenarten nach BetrKV, PDF je Mieter.
Vermieter-Software
Mehrere Wohnungen verwalten: Mieter, Mieteingänge und Abrechnungen an einem Ort.
Heizkostenrechner
Heizkosten 50/50 oder 70/30 nach Heizkostenverordnung verteilen.
Verwandte Begriffe
Kaltmiete
Die Miete ohne Heizkosten, aber inklusive kalter Betriebskosten (Bruttokaltmiete).
Nettokaltmiete
Die reine Grundmiete ohne jegliche Betriebskosten — Basis für Mietspiegel und Mietpreisbremse.
Bruttomiete
Miete, die bereits alle oder einen Teil der Betriebskosten enthält (Inklusivmiete).
Vorauszahlung
Monatliche Abschlagszahlung des Mieters auf die zu erwartenden Betriebskosten.