Personenanzahl
Verteilerschlüssel, bei dem die Betriebskosten nach der Anzahl der Bewohner pro Wohnung aufgeteilt werden.
Die Personenanzahl ist ein Verteilerschlüssel, bei dem die Betriebskosten nach der Zahl der in einer Wohnung lebenden Personen aufgeteilt werden. Er gilt als besonders gerecht bei verbrauchsabhängigen Kosten.
Typische Anwendung
- Wasserkosten (wenn keine Zähler vorhanden)
- Müllgebühren
- Abwasserkosten
Herausforderungen
- Stichtag oder Durchschnitt muss festgelegt werden
- Änderungen der Personenzahl im Abrechnungszeitraum
- Erfassung von vorübergehenden Bewohnern
Der Vermieter muss die Personenanzahl korrekt erfassen und bei Änderungen zeitanteilig berücksichtigen.
Verwandte Begriffe
Verteilerschlüssel
Maßstab, nach dem die Gesamtbetriebskosten auf die einzelnen Mieter aufgeteilt werden.
Wohnfläche
Die nach Wohnflächenverordnung berechnete Fläche einer Wohnung — wichtigster Verteilerschlüssel.
Wohneinheiten
Verteilerschlüssel, bei dem jede Wohnung den gleichen Anteil an den Betriebskosten trägt.
Müllbeseitigung
Gebühren für die Abholung und Entsorgung von Hausmüll, Biomüll, Papier und Sperrmüll.