Elementarversicherung
Zusatzversicherung gegen Naturgefahren wie Hochwasser, Starkregen und Erdrutsch.
Die Elementarversicherung ist eine Zusatzversicherung zur Gebäudeversicherung, die Schäden durch Naturereignisse abdeckt, die nicht in der Standard-Gebäudeversicherung enthalten sind.
Versicherte Gefahren
- Hochwasser und Überschwemmung
- Starkregen und Rückstau
- Erdrutsch und Erdsenkung
- Schneedruck und Lawinen
- Erdbeben und Vulkanausbruch
Kosten und Verfügbarkeit
- Prämie: 100–500 € pro Jahr (stark standortabhängig)
- In Hochrisikogebieten (ZÜRS-Zone 4): sehr teuer oder nicht versicherbar
- Umlagefähig als Betriebskosten nach § 2 Nr. 13 BetrKV
Nach den Hochwasserkatastrophen wird eine Pflichtversicherung politisch diskutiert. Vermieter sollten prüfen, ob ihr Standort hochwassergefährdet ist (ZÜRS-Zonierung der Versicherer).
Verwandte Begriffe
Gebäudeversicherung
Pflichtversicherung für Immobilien gegen Feuer, Sturm, Leitungswasser und Hagel – umlagefähig.
Versicherungen
Sach- und Haftpflichtversicherungen des Gebäudes, die als Betriebskosten umgelegt werden können.
Umlagefähigkeit
Eigenschaft einer Kostenposition, die es erlaubt, sie im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf Mieter umzulegen.
Betriebskosten
Laufende Kosten, die dem Eigentümer durch das Grundstück oder Gebäude entstehen und auf Mieter umgelegt werden können.