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Durchschnittliche Betriebskosten, Vergleich mit Rheinland-Pfalz und dem Bundesdurchschnitt.
Heizung + Warmwasser
1,32 €
pro m²/Monat
Bund: 1,32 €
Wasser/Abwasser
0,29 €
pro m²/Monat
Bund: 0,29 €
Müllbeseitigung
0,16 €
pro m²/Monat
Bund: 0,16 €
Datenquelle
Die hier ausgewiesenen Durchschnittswerte beziehen sich auf DMB Betriebskostenspiegel Deutschland 2024 (2024) für Rheinland-Pfalz (Bundesdurchschnitt — kein landesspezifischer Spiegel verfügbar). Lokale Abweichungen für Niederweiler möglich. Quelle ansehen →
Niederweiler in Rheinland-Pfalz. Durchschnittliche Nebenkosten: 2.42 €/m².
Erstelle eine BetrKV-konforme Nebenkostenabrechnung mit den aktuellen Durchschnittswerten für Niederweiler.
Die Betriebskostenverordnung (§ 2 BetrKV) listet 17 umlagefähige Kostenarten auf. Die Werte stammen aus dem Betriebskostenspiegel: für Rheinland-Pfalz, wo das Land die Position veröffentlicht, sonst der Wert für Deutschland. Werte je Kostenart für einzelne Städte veröffentlicht der Spiegel nicht.
Die Grundsteuer, die von der Gemeinde erhoben wird. Sie richtet sich seit der Grundsteuerreform 2025 nach dem Grundsteuerwert (bzw. dem jeweiligen Landesmodell) und dem Hebesatz der Gemeinde.
€/m² im Monat · Wert für Deutschland (Deutscher Mieterbund, Betriebskostenspiegel, Abrechnungsjahr 2024)
Die Kosten der Wasserversorgung einschließlich Wassergeld, Grundgebühren, Kosten der Wasserzähler, Kosten der Berechnung und Aufteilung sowie Kosten der Wartung.
€/m² im Monat · Wert für Deutschland (Deutscher Mieterbund, Betriebskostenspiegel, Abrechnungsjahr 2024)
Die Kosten des Betriebs der zentralen Heizungsanlage einschließlich Brennstoffe (Gas, Öl, Pellets, Fernwärme) und des Stroms zur Wärmeerzeugung, z. B. bei Wärmepumpen (§ 2 Nr. 4a BetrKV, seit 01.01.2024), Betriebsstrom, Bedienung, Überwachung und Pflege der Anlage, Reinigung und Wartung, Messungen, Eichung und Berechnung.
€/m² im Monat · Wert für Deutschland (Deutscher Mieterbund, Betriebskostenspiegel, Abrechnungsjahr 2024)
Die Kosten des Betriebs des Personen- oder Lastenaufzugs einschließlich Betriebsstrom, Beaufsichtigung, Bedienung, Überwachung, Pflege und Reinigung, regelmäßige Prüfung und Notruf.
€/m² im Monat · Wert für Deutschland (Deutscher Mieterbund, Betriebskostenspiegel, Abrechnungsjahr 2024)
Die Kosten der Müllabfuhr, der Bereitstellung und Unterhaltung von Müllbehältern sowie ggf. des Betriebs von Müllkompressoren, Müllschluckern und ähnlichen Einrichtungen.
€/m² im Monat · Wert für Deutschland (Deutscher Mieterbund, Betriebskostenspiegel, Abrechnungsjahr 2024)
Die Kosten der Säuberung der von den Bewohnern gemeinsam benutzten Gebäudeteile (Treppenhaus, Flure, Keller, Waschküche etc.) sowie die Kosten der Ungezieferbekämpfung.
€/m² im Monat · Wert für Deutschland (Deutscher Mieterbund, Betriebskostenspiegel, Abrechnungsjahr 2024)
Die Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen einschließlich der Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, der Pflege von Spielplätzen und der Zugänge zum Haus.
€/m² im Monat · Wert für Deutschland (Deutscher Mieterbund, Betriebskostenspiegel, Abrechnungsjahr 2024)
Die Kosten der Stromversorgung für die Außenbeleuchtung und die Beleuchtung der von den Bewohnern gemeinsam benutzten Gebäudeteile (Treppenhaus, Flure, Keller).
€/m² im Monat · Wert für Deutschland (Deutscher Mieterbund, Betriebskostenspiegel, Abrechnungsjahr 2024)
Die Kosten der regelmäßigen Prüfung und Reinigung der Schornsteine durch den Bezirksschornsteinfeger (Kehr- und Überprüfungsgebühren). Die Immissionsschutzmessung der Heizungsanlage zählt dagegen zu den Heizkosten (Nr. 4).
€/m² im Monat · Wert für Deutschland (Deutscher Mieterbund, Betriebskostenspiegel, Abrechnungsjahr 2024)
Die Kosten der Versicherung des Gebäudes gegen Feuer, Sturm, Wasser, Elementarschäden sowie der Glasversicherung und der Haftpflichtversicherung für das Gebäude.
€/m² im Monat · Wert für Deutschland (Deutscher Mieterbund, Betriebskostenspiegel, Abrechnungsjahr 2024)
Die Vergütung für den Hauswart, soweit sie nicht die Instandhaltung, Instandsetzung, Erneuerung, Schönheitsreparaturen oder die Hausverwaltung betrifft.
€/m² im Monat · Wert für Deutschland (Deutscher Mieterbund, Betriebskostenspiegel, Abrechnungsjahr 2024)
Nr. 15 a: Betrieb der Gemeinschafts-Antennenanlage, also Betriebsstrom sowie regelmäßige Prüfung und Einstellung durch eine Fachkraft. Nr. 15 b: Betriebsstrom der mit einem Breitbandnetz verbundenen privaten Verteilanlage. Nutzungsentgelte, Urheberrechtsgebühren und laufende Grundgebühren für Breitbandanschlüsse sind nur für Kostenzeiträume bis zum 30.06.2024 umlagefähig, danach auch nicht per Vereinbarung (Ende des „Nebenkostenprivilegs“). Für Anlagen, die ab dem 01.12.2021 errichtet wurden, gilt Nr. 15 a und b insgesamt nicht (§ 2 Satz 2 BetrKV).
€/m² im Monat · Wert für Deutschland (Deutscher Mieterbund, Betriebskostenspiegel, Abrechnungsjahr 2024)
Die Kosten des Betriebs der zur Wäschepflege eingerichteten Maschinen und Räume einschließlich Betriebsstrom, Wasserverbrauch und Instandhaltung der Geräte.
Weitere laufende Kosten, wenn der Mietvertrag sie ausdrücklich nennt, etwa Wartung von Rauchmeldern, Lüftung oder Tür- und Toranlagen.
€/m² im Monat · Wert für Deutschland (Deutscher Mieterbund, Betriebskostenspiegel, Abrechnungsjahr 2024)
„k. A.“ bedeutet: Der Betriebskostenspiegel nennt für diese Position keinen Wert. Die tatsächlichen Kosten hängen vom Gebäude und vom Mietvertrag ab.
Kaltmiete
5,33 €
€/m² Monat
Warmmiete
8,00 €
€/m² Monat
Preis-Spanne
4,47–7,15 €
Kaltmiete €/m²
Heizkosten durch bewusstes Lüften senken
Wasserverbrauch mit Sparbrause reduzieren
Müllgebühren durch korrekte Trennung optimieren
Weitere Stadt-Inhalte rund um Miete, Nebenkosten und Vermietung in Niederweiler.
Ortsübliche Vergleichsmiete in Niederweiler — Kaltmiete, Warmmiete und Preisspanne mit Vergleich zum Landesschnitt.
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Die durchschnittlichen Nebenkosten in Niederweiler betragen 2,67 €/m² pro Monat (Bundesdurchschnitt DMB, 2024). Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das etwa 187 € monatlich bzw. 2243 € pro Jahr. Laut DMB Betriebskostenspiegel Deutschland 2024 liegen die Heizkosten in Rheinland-Pfalz bei 1,32 €/m², Wasserkosten bei 0,29 €/m² und Müllbeseitigung bei 0,16 €/m².
Die Nebenkosten in Niederweiler liegen auf dem Bundesdurchschnitt von 2,67 €/m²; einen eigenen Stadt- oder Landeswert gibt es für Niederweiler nicht. Mieter profitieren hier von niedrigeren Kosten als im bundesweiten Mittel. Bei einer 70-m²-Wohnung spart man rund 0 € pro Jahr. Im Vergleich zum Landesdurchschnitt von Rheinland-Pfalz (2,67 €/m²) liegen die Kosten 0,0 % darunter.
Als Vermieter rechnest du die Abrechnung kostenlos und ohne Registrierung, mit allen Kostenarten nach BetrKV. Mehrere Wohnungen verwaltest du mit unserer Vermieter-Software.
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Mainz
2,67 €
pro m²
Ludwigshafen am Rhein
2,67 €
pro m²
Koblenz
2,67 €
pro m²
Trier
2,67 €
pro m²
Kaiserslautern
2,67 €
pro m²
Worms
2,67 €
pro m²
Frankenthal
2,67 €
pro m²
Speyer
2,67 €
pro m²
Neustadt an der Weinstraße
2,67 €
pro m²
Bad Kreuznach
2,67 €
pro m²
Idar-Oberstein
2,67 €
pro m²
Roth
2,67 €
pro m²
Hamm
2,67 €
pro m²
Horbach
2,67 €
pro m²
Neuwied
2,67 €
pro m²
Pirmasens
2,67 €
pro m²
Rohrbach
2,67 €
pro m²
Schönborn
2,67 €
pro m²
Seelbach
2,67 €
pro m²
Weiler
2,67 €
pro m²
Alsdorf
2,67 €
pro m²
Altenkirchen
2,67 €
pro m²
Asbach
2,67 €
pro m²
Bauler
2,67 €
pro m²
Die für Rheinland-Pfalz ausgewiesenen Durchschnittswerte (Heizung, Wasser, Müll u.a.) stammen aus dem DMB Betriebskostenspiegel Deutschland 2024 (Stand 2024). Da für Rheinland-Pfalz kein landesspezifischer Betriebskostenspiegel veröffentlicht ist, werden die bundesweiten DMB-Werte als Orientierung verwendet.
Die hier gezeigten Stadt-Werte für Niederweiler basieren auf eigenen Auswertungen lokaler kommunaler Gebühren (Müll, Abwasser, Grundsteuer-Hebesatz) und können vom Landesschnitt abweichen. Maßgeblich für die rechtliche Prüfung deiner Abrechnung ist die Betriebskostenverordnung (§ 2 BetrKV).
Heizkosten je Energieträger (Gas, Öl, Fernwärme, Wärmepumpe, Pellets): siehe co2online Heizspiegel. Bundesweite Übersicht aller Kostenarten: Betriebskostenspiegel.
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