Vorauszahlung
Wann muss der Vermieter ein Guthaben auszahlen?
Das Gesetz nennt keine exakte Frist für die Auszahlung eines Guthabens. Die Rechtsprechung geht von einer angemessenen Frist aus, in der Regel 30 Tage nach Zugang der Abrechnung.
Was tun bei Nichtzahlung?
- Schriftlich zur Zahlung auffordern mit Fristsetzung
- Nach Fristablauf: Mahnung mit erneuter Frist
- Ggf. Verrechnung mit der nächsten Miete (rechtlich umstritten — besser vorher beraten lassen)
Verwandte Fragen
Vorauszahlung
Was ist eine Nebenkostenvorauszahlung?
Monatliche Vorauszahlung auf die voraussichtlichen Betriebskosten, die am Jahresende mit den tatsächlichen Kosten verrechnet wird.
VorauszahlungWann darf die Vorauszahlung angepasst werden?
Nach jeder Nebenkostenabrechnung können sowohl Mieter als auch Vermieter eine Anpassung verlangen (§ 560 BGB).
FristenBis wann muss der Vermieter abrechnen?
Der Vermieter muss innerhalb von 12 Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraums abrechnen (§ 556 Abs. 3 BGB).