Prüfung Spielplatzgeräte (TÜV)
Jährliche Hauptinspektion von Spielplatzgeräten nach DIN EN 1176 (Betreiberpflicht). Plus quartalsweise Sichtprüfung. Umlagefähig nur, wenn der Spielplatz gemeinschaftlich genutzt wird und im Mietvertrag benannt.
Typische Kosten
Kostenspanne pro m² und Jahr
0,02 – 0,08 €/m²
Für eine 70-m²-Wohnung
1 – 6 €/Jahr
Quelle: Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbundes. Die tatsächlichen Kosten können je nach Region, Gebäudealter und Ausstattung variieren.
Erlaubte Verteilerschlüssel
Wohnfläche (m²)
Verteilung nach Quadratmetern
Wohneinheiten
Gleichmäßige Verteilung pro Wohnung
Personenanzahl
Verteilung nach Anzahl der Bewohner
Häufige Fehler bei Prüfung Spielplatzgeräte (TÜV)
Nur die jährliche Hauptinspektion durch einen sachkundigen Prüfer und quartalsweise Sichtprüfungen sind umlagefähig. Reparatur oder Austausch defekter Geräte hingegen nicht.
Der Spielplatz muss tatsächlich der Mietergemeinschaft zur Verfügung stehen. Privatspielplätze einzelner Eigentümer oder Außenflächen sind nicht umlagefähig.
Bei größeren Instandsetzungsmaßnahmen (z.B. Erneuerung der Spielgeräte) ist die Abgrenzung wichtig — diese Kosten gehören zu den Investitionen, nicht zu den Betriebskosten.
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