Wartung Garagentor / Schrankenanlage
Wartung von elektrischen Garagentoren, Tiefgaragen-Schrankenanlagen und automatischen Einfahrtstoren (DGUV Vorschrift 17). Umlagefähig bei Gemeinschafts-Garagen.
Typische Kosten
Kostenspanne pro m² und Jahr
0,03 – 0,15 €/m²
Für eine 70-m²-Wohnung
2 – 11 €/Jahr
Quelle: Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbundes. Die tatsächlichen Kosten können je nach Region, Gebäudealter und Ausstattung variieren.
Erlaubte Verteilerschlüssel
Wohneinheiten
Gleichmäßige Verteilung pro Wohnung
Wohnfläche (m²)
Verteilung nach Quadratmetern
Häufige Fehler bei Wartung Garagentor / Schrankenanlage
Die DGUV-Vorschrift 17 schreibt jährliche Sachkundigenprüfungen für kraftbetätigte Tore vor. Diese Kosten sind umlagefähig — nicht aber notwendige Reparaturen nach Schadensfeststellung.
Nur die Wartung gemeinschaftlich genutzter Tore ist umlagefähig. Garagentore in privaten Stellplätzen einzelner Mieter werden direkt mit diesen abgerechnet.
Schrankenanlagen mit Codeschloss-Funktion zählen zu dieser Position — die laufende Wartung der Codeverwaltung gehört zu Wartung Türschließanlage (Nr. 17).
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