Warmwasser
Die Kosten der zentralen Warmwasserversorgungsanlage einschließlich Brennstoffe, Betriebsstrom, Reinigung und Wartung, Wasserverbrauch und Wassererwärmung.
Typische Kosten
Kostenspanne pro m² und Jahr
0,20 – 0,50 €/m²
Für eine 70-m²-Wohnung
14 – 35 €/Jahr
Quelle: Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbundes. Die tatsächlichen Kosten können je nach Region, Gebäudealter und Ausstattung variieren.
Erlaubte Verteilerschlüssel
Verbrauch
Verteilung nach individuellem Verbrauch
Wohnfläche (m²)
Verteilung nach Quadratmetern
Heizkostenverordnung beachten: Bei dieser Kostenart müssen mindestens 50 % (maximal 70 %) nach Verbrauch abgerechnet werden. Der restliche Anteil (Grundkosten) wird nach Wohnfläche verteilt. Der genaue Grundkosten-Anteil kann zwischen 30 % und 50 % liegen.
Häufige Fehler bei Warmwasser
Auch Warmwasserkosten unterliegen der Heizkostenverordnung. Mindestens 50 % müssen nach Verbrauch verteilt werden.
Wird Warmwasser zentral erzeugt, müssen die Kosten von den Heizkosten getrennt werden. Die Formel dafür steht in §9 HeizKV.
Fehlt ein Warmwasserzähler, obwohl eine zentrale Warmwasserversorgung besteht, hat der Mieter ein Kürzungsrecht von 15 % (§12 HeizKV).
Berechnungsbeispiel (70-m²-Wohnung)
Zentrale Warmwasserversorgung mit 3.500 € Gesamtkosten. Gleiche Aufteilung wie bei Heizkosten (HeizKV).
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